0512 - 54 40 40
Menu
Terug naar aanbod

Fluessen 16
Verkocht onder voorbehoud

9204 HP Drachten € 335.000,- k.k.
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
142 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
588 m²

Omschrijving

Op mooie hoeklocatie in de groen en ruim opgezette wijk De Drait gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning is goed onderhouden en is gelegen op een perceel van 588 m², met de achtertuin op het westen.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet en meterkast, ruime L-kamer met open haard en schuifpui naar achtertuin, open keuken met ruime keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine- en cv-opstelling en deur naar achtertuin, aangebouwde garage.
Verdieping: overloop met bergruimte, 3 ruime slaapkamers met een dakkapel aan de achterzijde, eenvoudige badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Een 4e slaapkamer is mogelijk.
Zolder: de bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen. De achtertuin op het westen is o.a. voorzien van een overdekt terras. Naast de garage is volop ruimte voor het parkeren van een auto en/of caravan.

Algemeen
– bouwjaar 1976;
– woonoppervlakte 142 m²;
– perceelsoppervlakte 588 m²;
– goed onderhouden woning, buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
– garage voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur.

Ligging
Woonwijk de Drait ligt ten westen van het centrum van Drachten en heeft de beschikking over o.a. een goed geoutilleerd wijkwinkelcentrum, divers basisonderwijs waaronder een brede school en kinderboerderij De Naturij. Het centrum van Drachten is zowel per fiets als auto goed bereikbaar. Vanuit de wijk bent u met de auto zo op de toegangswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden (A7/N31).

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.

Bouwjaar

Bouwjaar
1976
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
470 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Combiketel
ja
Eigendom
eigendom
Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
Lengte (950 cm) x Breedte (2350 cm) = 223 m²
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
ja

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen, parkeerplaats

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk