0512 - 54 40 40
Menu
Terug naar aanbod

Hunze 155

9204 BL Drachten € 165.000,- k.k.
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
130 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
285 m²

Omschrijving

Hoekwoning met aangebouwde garage en prachtig vrij uitzicht over waterpartij!

Deze te moderniseren woning is gelegen op een fraaie locatie in de woonwijk De Drait. De woning is gelegen op een hoekkavel van 285 m².

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang, Z-woonkamer van circa 32 m² met open keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken en garage.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 16, 11 en 9 m², badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche.
Zolderverdieping: de zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de zolder bevindt zich een extra slaapkamer van circa 15 m² alsmede ruime zolderberging.

Tuin
De tuin is zowel aan de achter- als zijkant van de woning gesitueerd. De achtertuin is op het noorden gelegen. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Algemeen
– bouwjaar 1972;
– perceeloppervlakte 285 m²;
– inhoud circa 540 m³; woonoppervlakte circa 130 m²;
– er dient rekening te worden gehouden met modernisering van de woning;
– fantastische ligging aan de rand van de wijk met uitzicht over waterpartij;
– de overdracht van de woning zal plaatsvinden via notariskantoor Anna de Vries te Drachten.

Ligging
Woonwijk de Drait ligt ten westen van het centrum van Drachten en heeft de beschikking over o.a. een goed geoutilleerd wijkwinkelcentrum, divers basisonderwijs waaronder een brede school en kinderboerderij De Naturij. Het centrum van Drachten is zowel per fiets als auto goed bereikbaar. Vanuit de wijk bent u met de auto zo op de toegangswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden (A7/N31).

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 165.000,- k.k.

Bouwjaar

Bouwjaar
1972
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
540 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
Lengte (1600 cm) x Breedte (600 cm) = 50 m²
Ligging hoofdtuin
noord
Achterom
ja

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht