0512 - 54 40 40
Menu
Terug naar aanbod

Flevo 33

9204 JK Drachten € 210.000,- k.k.
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
122 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
282 m²

Omschrijving

Op een fraaie locatie in woonwijk De Drait, tegenover gemeentelijk groen gelegen, een twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en bijkeuken. Deze te moderniseren woning is goed onderhouden.

Indeling
Begane grond: zij-entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang; doorzonkamer voorzien van grote raampartijen; half-open keuken voorzien van een rechte keukenopstelling; bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling en doorgang naar de garage; de garage is voorzien van zowel een loopdeur als kanteldeur.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers van respectievelijk circa 8m², 12m² en 15m², waarvan de kleine kamer met balkondeur; badkamer met douche, toilet en wastafel.
Zolderverdieping: via een vaste trap bereikbaar, overloop met kastruimte; 4e slaapkamer voorzien van dakraam.

Tuin
De woning is voorzien van zowel voor-, zij- als achtertuin. De achtertuin is op het oosten gelegen, deels voorzien van bestrating. Voor de garage is een bestrate oprit gesitueerd met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, de oprit is bereikbaar vanaf achtergelegen parkeerterrein. Via de loopdeur aan de voorzijde van de garage is de voortuin te bereiken.

Bijzonderheden
– tegenover gemeentelijk groen gelegen;
– vrij uitzicht;
– openbare parkeergelegenheid achter en naast de woning;
– op korte afstand van o.a. wijkwinkelcentrum en basisonderwijs;
– de woning dient gemoderniseerd te worden maar is goed onderhouden;
– bouwjaar 1975;
– inhoud circa 510 m³;
– woonoppervlakte circa 122 m²;
– grondoppervlakte 282 m².

Ligging
Woonwijk de Drait ligt ten westen van het centrum van Drachten en heeft de beschikking over o.a. een goed geoutilleerd wijkwinkelcentrum, divers basisonderwijs waaronder een brede school en kinderboerderij De Naturij. Het centrum van Drachten is zowel per fiets als auto goed bereikbaar. Vanuit de wijk bent u met de auto zo op de toegangswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden (A7/N31)

———-

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 210.000,- k.k.

Bouwjaar

Bouwjaar
1975
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
510 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
Lengte (1100 cm) x Breedte (1200 cm) = 132 m²
Ligging hoofdtuin
oost
Achterom
nee

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen
dakraam
Ligging
in woonwijk