0512 - 54 40 40
Menu
Terug naar aanbod

Nachtegaalstraat 45
Verkocht

9203 BV Drachten € 144.000,- k.k.
Bouwjaar
1955
Woonoppervlakte
91 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
155 m²

Omschrijving

Gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde slaap-werkkamer op de begane grond, de woning is gelegen op loopafstand van centrumvoorzieningen.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang; doorzon woonkamer; keuken in hoekopstelling(2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine aansluiting; toilet (2017); slaap/werkkamer.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer met douche, toilet en wastafel.
Vliering: via vlizotrap bereikbaar, bergzolder.

Tuin
De achtertuin is voorzien van een zonneterras i.c.m. sierbestrating, vrijstaand houten schuurtje en een achterom.

Bijzonderheden
– goed onderhouden woning, schilderwerk 2018;
– slaapkamer op de begane grond, aangebouwd(2011);
– keuken en badkamer zijn vernieuwd(2017);
– voorzien van nieuwe cv-ketel (2018);
– voorzieningen op loopafstand;
– bouwjaar 1955;
– inhoud 350 m³;
– woonoppervlakte 91 m²;
– perceeloppervlakte 154 m².

Omgeving
Gelegen op loopafstand van de (centrum) voorzieningen. Ook het wijkwinkelcentrum De Wiken, basis- en voortgezet
onderwijs is op korte afstand gelegen. Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen naar o.a. Leeuwarden(N31) en Groningen(A7) goed bereikbaar. Bushaltes zijn op loopafstand met een goede verbinding naar o.a. Leeuwarden, Groningen en Heerenveen.

———–

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 144.000,- k.k.

Bouwjaar

Bouwjaar
1955
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
350 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
Lengte (1400 cm) x Breedte (600 cm) = 84 m²
Ligging hoofdtuin
noord
Achterom
nee

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum, in woonwijk