0512 - 54 40 40
Menu

Notice: Undefined index: HTTP_REFERER in /home/dijkstram/domains/dijkstramakelaars.nl/public_html/friksbeheer/wp-content/themes/Dijkstra/single.php on line 7
Terug naar aanbod

Fluessen 10

9204 HP Drachten € 395.000,- k.k.
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
160 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
551 m²

Omschrijving

Een ruime gezinswoning! Dat is deze goed onderhouden woning met een vrije achtertuin op het westen. De woning is gelegen op een mooie stand in de woonwijk De Drait. Voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Indeling
Begane grond: entree met toilet, meterkast en trapopgang, ruime L-kamer (ca. 42 m²), voorzien van parketvloer, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin, werkkamer, dichte keuken (nette keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met doorgang naar de garage (3,92×6,98 m¹).
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 14,9; 14,6; 11,1 en 8 m², waarbij 1 kamer aan de achterzijde toegang heeft tot het balkon op het westen. Complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Zolder: de ruime zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap. Een vaste trap met één of twee slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.

Tuin
De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en biedt veel privacy. Naast het parkeren voor de woning is het mogelijk om een auto (of caravan) te parkeren aan de achterzijde van de woning. In de achtertuin is een houten berging gesitueerd.

Algemeen
– bouwjaar 1978;
– woonoppervlakte circa 160 m²;
– goed onderhouden woning;
– voorzien van dak- en muurisolatie alsmede dubbel glas.

Ligging
Woonwijk de Drait ligt ten westen van het centrum van Drachten en heeft de beschikking over o.a. een goed geoutilleerd wijkwinkelcentrum, divers basisonderwijs waaronder een brede school en kinderboerderij De Naturij. Het centrum van Drachten is zowel per fiets als auto goed bereikbaar. Vanuit de wijk bent u met de auto zo op de toegangswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden (A7/N31)

————

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.

Bouwjaar

Bouwjaar
1978
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
695 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
Lengte (1450 cm) x Breedte (1700 cm) = 247 m²
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
ja

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Warning: Cannot use a scalar value as an array in /home/dijkstram/domains/dijkstramakelaars.nl/public_html/friksbeheer/wp-includes/class.wp-scripts.php on line 454