0512 - 54 40 40
Menu
Terug naar aanbod

Dokter Siebingasingel 107
Verkocht

9218 PW Opeinde € 309.000,- k.k.
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
152 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
994 m²

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen vrijstaand woonhuis met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. De woning, met aangebouwde praktijkruimte, is gelegen op een perceel van circa 1.000 m². Naast de woning is een carport en op de achterzijde een ruime aangebouwde berging/garage.

Indeling:
Begane grond: zij-entree met vernieuwd toilet, trapopgang en meterkast; woonkamer met houtkachel; open keuken met schuifpui naar de achtertuin. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur; aangebouwde serrekamer. Vanuit deze kamer beleeft u optimaal de tuin en het vrije uitzicht. Bijkeuken met achterentree, toegang naar kelder en een doorgang naar de praktijkruimte.
Praktijkruimte: de praktijkruimte is voorzien van een eigen entree en is voorzien van een hal met trapopgang, toilet, kleedruimte en behandelkamer. Uiteraard zijn er ook andere gebruiksmogelijkheden voor deze ruimte, waaronder het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de hal is de kantoorruimte op de verdieping bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel.
Verdieping woning: overloop, 3 slaapkamers, deels met vaste kasten, badkamer met ligbad (whirlpool), douche, toilet en wastafel.
Vliering: de zolderberging is via een vlizotrap bereikbaar.

Tuin
Door de grote kavel is er een zeer royale tuin aan de achter- en zijkant van de woning. Daarnaast wordt een nog een strook grond aan de voorzijde gehuurd van de gemeente. Er is een prachtige aangelegde tuin met veel privacy en prachtig landelijke beleving. In de tuin zijn diverse zitjes en achter op de tuin is een houten berging gesitueerd. Voor de woning is er volop ruimte voor het parkeren op eigen terrein.

Algemeen
– Bouwjaar woning 1976, aanbouw serre 2000;
– perceel 994 m² exclusief gebruik strook grond van de gemeente;
– Goed onderhouden woning, gevelwerk vernieuwd (hardhout) in 2010;
– woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2016) met een opbrengst van gemiddeld 2.750 KwH;
– Een ideale woning voor de tuinliefhebber!

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 309.000,- k.k.

Bouwjaar

Bouwjaar
1976
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
152 m²
Inhoud
560 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
Lengte (1650 cm) x Breedte (3350 cm) = 553 m²
Ligging hoofdtuin
zuid
Achterom
nee

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen, parkeerplaats

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht