0512 - 54 40 40
Menu

Nijefeansterwei 2

9243 WB Bakkeveen
€ 645.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen en meer…. op een schitterende locatie met maximale privacy!

Deze sfeervolle woonboerderij is de ideale plek voor de buitenmens pur sang, waar u in volle privacy kunt genieten van al het extra wat deze woning te bieden heeft. Naast de woonboerderij is in 2005 een riant gastenverblijf gebouwd, welke ook uitermate geschikt is voor een B&B, zorgwoning of kantoor aan huis.

De woonboerderij is landelijk gelegen met vanuit de o.a. de woonkamer prachtige vergezichten. Landelijk, nabij o.a. de Duerswâldmerheide en de bossen, maar ook in de nabijheid van voorzieningen. In het dorp Bakkeveen zijn o.a. basisscholen, sportvoorzieningen en een supermarkt. De A7 is op slechts 5 autominuten te bereiken en de middelbare school is op slechts 8 minuten fietsen.

Indeling woning:
Begane grond: entree met toilet, meterkast en doorgang naar de inpandige, dubbele garage. De circa 55 m² ruime woonkamer met vloerverwarming is opgedeeld in een zithoek bij de houtkachel, de eetkamer en een werkplek aan de voorzijde.
Via de gang is er toegang naar de keuken. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, Vanuit de gang zijn tevens 3 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14.3; 11 en 10,3 m² bereikbaar, alsmede de badkamer (voorzien van ligbad (bubbelbad), douche en dubbele wastafel), toilet. De tweede woonkamer van 21 m² is voorzien van een gashaard.
Verdieping: De verdieping in het oorspronkelijke woonhuis is voorzien van een slaapkamer en ruime bergzolder. De verdieping boven de voormalige schuur is bereikbaar vanuit de woonkamer en wordt momenteel gebruikt als speelzolder. Op deze verdieping zijn ook één of twee kamers mogelijk

Indeling gastenverblijf
Begane grond: entree, woonkamer met open keuken en schuifpui naar het overdekte terras, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet, 1 kamer en berging. De begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.
Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen. Achter de woning gaat de tuin over in de weilanden met prachtige uitzichten. Daarnaast is er een “bostuin” met wandelpaden en een eigen Jou de Boules baan. Uiteraard zijn er in de tuin diverse (zonne)terrassen om te genieten van de eigen tuin en prachtige omgeving. In de tuin staan o.a. een houten berging en houtopslag.

Algemeen:
– bouwjaar voorhuis 1910, voormalige schuur 1930 en verbouwd in de jaren ’70;
– bouwjaar gastenverblijf 2005;
– woonoppervlakte woning 245 m², gastenverblijf 88 m²
– perceeloppervlakte van 5.990 m² ;
– de woning is/wordt aangesloten op glasvezel;
– De woning is grotendeels geïsoleerd;
– woning en gastenverblijf zijn elk voorzien van een HR cv-ketel.

Bakkeveen is een zeer geliefd dorp met uitvalswegen naar Drachten, Groningen, Assen en Leeuwarden. De vele fiets- en wandelroutes door de natuurgebieden zijn alom bekend. In het dorp bevinden zich goede voorzieningen o.a. een supermarkt en twee basisscholen. Voortgezet onderwijs in naburig dorp op ca. 3 km.

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 645.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Liggingen
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte
245 m2
Perceeloppervlakte
5990 m2
Inhoud
1.100 m3
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2

Energie

Verwarming
CV ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2017
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Inpandig
Capaciteit
2
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte