0512 - 54 40 40
Menu

Vlaslaan 69

9244 BZ Beetsterzwaag
€ 295.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie in Beetsterzwaag gelegen goed onderhouden ruime twee onder een kap woning met garage en diepe achtertuin op het westen.

Van deze woning is ook een virtuele rondleiding beschikbaar. U kunt de woning bezichtigen met behulp van een VR bril die wij voor u klaar hebben liggen. Op verzoek kunnen wij deze ook aan u toezenden.

Indeling
Begane grond: zij-entree hal met toilet (wandcloset met fontein) en trapopgang, L-kamer van circa 36 m² met houtkachel (ter overname), in 2012 vernieuwde moderne keuken in L-opstelling. De keuken is v.v. koelkast, combi-oven, vaatwasser, quooker en 5 pits gaskookplaat, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger. De garage van ca. 18,5 m² is buitenom bereikbaar.
Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers van respectievelijk 15,3; 11,6 en 9,6 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
Zolder: de ruime zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de zolder is naast bergruimte een extra (slaap)kamer.

Tuin
De tuin is onder architectuur aangelegd. De achtertuin is op het westen gesitueerd en is voorzien van diverse zonneterrassen. Achter grenst de woning aan een royaal plantsoen/speelveld. De diepe voortuin geeft voldoende privacy en de oprit heeft voldoende mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto’s.

Algemeen
– bouwjaar woning 1983;
– woonoppervlakte circa 132 m²;
– fraaie ligging. Voor en achter veel uitzicht en privacy;
– voorzien van 16 zonnepanelen (geplaatst december 2018, opbrengst ca 4.000 Kwh);
– goed onderhouden woning;
– voorzien van vloer-, muur en dakisolatie. Begane grond dubbel glas (deels HR++)

Omgeving
Gelegen in de directe nabijheid van de bossen van Beetsterzwaag met vele fiets- en wandelmogelijkheden en op korte afstand van Golf- en Countryclub Lauswolt. Het centrum van Beetsterzwaag is op loopafstand gelegen, alwaar verschillende winkels, galeries en restaurants. In de dorpskern zijn o.a. een supermarkt en bakker aanwezig en ook divers basisonderwijs is in het dorp te vinden. Nabij uitvalsweg A7 (Heerenveen- Groningen) en op ca. 7 km. (10 autominuten) van Drachten en Gorredijk gelegen.

————
Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets ander uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij Bezichtigingen
– Wij schudden geen handen;
– Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1983
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
370 m2
Inhoud
535 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel, Houtkachel
C.V.-Ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar C.V.-Ketel
2005
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte