De Akkers 44

9204 WE Drachten
€ 385.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Een heerlijke plek om te wonen in een modern woonhuis en uiterst zorgvuldig afgewerkt!

Gelegen op een hoeklocatie, in het woonplan Park Suyderwijk, staat dit helft van een dubbel woonhuis met achtergelegen stenen garage en oprit. De woning met hoge gootlijn heeft veel leefruimte en is daardoor uitermate geschikt voor een groter gezin of juist voor een stel dat ruimte zoekt voor thuiswerken. Er zijn 4 slaapkamers, een 5e slaapkamer is mogelijk.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast; ruime en lichte L-kamer met vrij uitzicht, moderne open keuken met schiereiland en tuindeur. De moderne keuken is o.a. voorzien van een combi-stoomoven, inductiekookplaat en Quooker. De begane grond is voorzien van een PVC vloer en vloerverwarming.
Verdieping: overloop met bergkast; 3 slaapkamers van respectievelijk circa 19 m²; 11,5 m² en 9 m²; moderne badkamer voorzien van douche , dubbele wastafel en toilet.
2e verdieping, via vaste trap: ruime overloop met veel daglicht, was- en bergruimte en opstelplaats voor cv; 4e ruime slaapkamer voorzien van veel daglicht.

Tuin
Royale tuin met achter in de tuin de stenen (geschakelde) garage met eigen oprit. De achtertuin is op het zuid-westen georiënteerd, zeer verzorgd aangelegd met veel groen en meerdere zitjes. Tevens is de tuin te bereiken via een achterom.

Bijzonderheden
– energiezuinig woonhuis, volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen;
– v.v. vloerverwarming, ook op 1e verdieping;
– v.v. een waterontharder;
– door de royale zolderverdieping is een extra (slaap)kamer mogelijk;
– mooie ligging in deelgebied De Hoven, met midden in het hofje gemeentelijk groen en speelvoorzieningen;
– nabij de uitvalswegen, wijkwinkelcentrum de Drait en basisonderwijs;
– bouwjaar 2011;
– inhoud circa 570 m³;
– woonoppervlakte circa 155 m²;
– perceeloppervlakte 358 m².

Omgeving
Woonplan Park Suyderwijk (ook wel Maartenswouden genoemd) is een jonge woonwijk met veel groen, afgewisseld met waterpartijen. De wijk is erg divers aangelegd met ruimte voor wonen, onderwijs, gezondheidszorg, sport en de Naturij. De dagelijkse voorzieningen zoals de brede school en winkelcentrum de Drait zijn uitstekend per fiets bereikbaar. Ook de snelweg A7 richting Groningen, Heerenveen of Leeuwarden is al binnen 2 autominuten te bereiken. In Park Suyderwijk is het heerlijk wonen!

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
_________

Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets anders uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij bezichtigingen
– Wij schudden geen handen;
– Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 385.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2011
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
358 m2
Inhoud
570 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas
Bouwjaar C.V.-Ketel
2011
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

3D tour