0512 - 54 40 40
Menu

De Frisia 39

9207 CN Drachten
€ 172.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een woning met wat extra’s?

Deze leuke tussenwoning is namelijk uitgebouwd aan de voorzijde met een erker, daardoor is een royale en sfeervolle woonkamer ontstaan. De woning is gelegen in een groene omgeving met scholen, parken en winkelcentrum Noorderpoort op steenworp afstand.

Indeling
Begane grond: entree met toilet, meterkast en trapopgang; L-kamer van circa 28m² met laminaatvloer en open keuken in hoekopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur; aangebouwde stenen bijkeuken.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 11 m², 12m² en 7m², gemoderniseerde badkamer met stortdouche, toilet en wastafelmeubel.
zolderverdieping: vaste trap naar zolder, overloop; vierde (slaap)kamer van circa 11 m² met dakraam.

Tuin
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en via een buitenom bereikbaar. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en een overkapping met zitje. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Algemeen:
– tuin op zuidwesten met achterom;
– in kindvriendelijke wijk;
– bouwjaar woning 1982;
– aanbouw erker 2007;
– perceeloppervlakte 114 m²;
– woonoppervlakte 112 m².

Omgeving
Op korte afstand is het goed geoutilleerde wijkwinkelcentrum Noorderpoort gelegen met o.a. 2 supermarkten, bakkerijen, slager, drogist, slijterij en bloemist. De uitvalswegen richting o.a. Leeuwarden en Groningen zijn vlot en goed bereikbaar.
————

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 172.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1981

Indeling

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
114 m2
Inhoud
385 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha tzerra M28c
Bouwjaar C.V.-Ketel
2014
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Nee
Eigendom
Huur

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Panorama

Panorama afbeelding 2

Panorama afbeelding 3

Panorama afbeelding 4

Panorama afbeelding 5

Panorama afbeelding 6