0512 - 54 40 40
Menu

De Hoge Bomen 34

9203 NE Drachten
€ 205.000,- k.k.

Omschrijving

Tegenover een fraaie groensingel gelegen tussenwoning met bijkeuken en vrij uitzicht. De woning is aan de rand van de ruim opgezette woonwijk De Singels en dichtbij het centrum gelegen. Optioneel kan er bij deze woning een garagebox op het achtergelegen pleintje worden gekocht.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, ruime en lichte doorzon woonkamer van circa 34 m². De woonkamer is voorzien van een parketvloer en haard (houtkachtel). Dichte keuken met nette keukeninrichting, voorzien van enige inbouwapparatuur en toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken is de aansluiting voor een wasmachine/droger.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 18,9; 14,4 en 6 m²; badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en deur naar achterbalkon. Via de kleine slaapkamer voor is toegang naar het balkon aan de voorzijde.
Zolderverdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop met cv-opstelling, 4e slaapkamer met dakraam.

Tuin
De achtertuin is op het westen georiënteerd, biedt veel privacy en is via een achterpad toegankelijk. In de achtertuin is een vrijstaande stenen berging gesitueerd.

Bijzonderheden
– bouwjaar 1966;
– woonoppervlakte 143 m²;
– perceelsoppervlakte 198 m²;
– voorzien van cv-ketel (2006) i.c.m. nieuwe radiatoren;
– gewilde woonstand nabij centrum;
– basisonderwijs op zeer korte afstand (200 m);
– optioneel is er een garagebox te koop, koopsom € 12.000 k.k.

Omgeving
De woning is gelegen op gewilde woonstand in een ruim en groen opgezette wijk, tevens op korte afstand van het centrum en voorzieningen als schouwburg De Lawei, zwembad De Welle en supermarkt (AH). Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen naar onder andere Leeuwarden (N31) en Groningen/Heerenveen (A7) goed bereikbaar, bushaltes zijn op loopafstand.

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 205.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum

Indeling

Woonoppervlakte
147 m2
Perceeloppervlakte
198 m2
Inhoud
425 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2006
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Garage mogelijk

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Panorama

Panorama afbeelding 1

Panorama afbeelding 2

Panorama afbeelding 3

Panorama afbeelding 4

Panorama afbeelding 5