De Meer 14 9201 EZ Drachten

€ 245.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met grote vrijstaande houten schuur van 32 m² en diepe tuin op het noorden. De woning is gelegen op een perceel van 397 m².

De woning is intern verouderd en dient te worden gemoderniseerd. Gelijktijdig met de modernisering zal de woning ook moeten worden verduurzaamd, waarmee de woning weer toekomstbestendig is. Bent u de handige klusser?

Indeling
Begane grond: voorentree, hal met meterkast, trapopgang en toegang naar de provisiekelder, woonkamer met schouw en aan de voorzijde een erker. In de aanbouw een dichte keuken, achter entree met toilet en de badkamer met ligbad en wastafel.
Verdieping: overloop, aan de voor- en achterzijde een ruime slaapkamer, bergruimte.
Zolder: deels bevloerde bergzolder te bereiken via vlizotrap.

Tuin
de zonnige achtertuin is op het noorden gelegen en biedt veel privacy. Door de diepe achtertuin van maar liefst 30m² diep kun je zowel genieten van zon- als schaduwplekken. De schuur van 32m² is gesitueerd achterin de tuin en ideaal voor de hobbyist, maar ook voor extra bergruimte. Er is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein.

Algemeen
- bouwjaar 1927;
- woonoppervlakte 89 m²
- vrijstaande houten schuur van 32 m²;
- mooie woonstand, op loopafstand van het centrum en winkelcentrum Noorderpoort;

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Omgeving
De woning is gunstig gelegen aan de rand van Drachten en toch op korte afstand van voorzieningen. Voor boodschappen kunt u terecht in het op loopafstand gelegen winkelcentrum Noorderpoort met o.a. bakker, slager, drogist en supermarkten. Vanaf de noordkant van Drachten zijn diverse fiets- en wandelpaden bereikbaar o.a. richting het waterrijke gebied rondom De Leyen. Uitvalswegen naar o.a. Leeuwarden(N31) en Groningen(A7) goed bereikbaar. Bushaltes zijn op loopafstand met een goede verbinding naar o.a. Leeuwarden.

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 245.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1927

Indeling

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
397 m2
Inhoud
392 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Alle informatie in een overzichtelijk document (pdf bestand).

Download brochure

Plattegronden

Video

3D tour

Locatie

Deze woning bezichtigen?

We geven je een eerlijk advies

Neem contact op