0512 - 54 40 40
Menu

De Stok 3

9202 WD Drachten
€ 192.500,- k.k.

Omschrijving

Niet ver van het centrum en voorzieningen gelegen met garage geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt daarnaast over 4 slaapkamers, een aangebouwde bijkeuken en een eigen oprit met carport.

Indeling
Begane grond: entree met toilet en meterkast; woonkamer* met kastruimte en deur naar de trapopgang; open keuken met een eenvoudige rechte keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur; aansluitend de bijkeuken met deur naar de achtertuin en doorgang naar de garage.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers waaronder de royale ouderslaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde; badkamer douche/ligbad, toilet en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop; 4e slaapkamer; cv-/bergruimte.

*TIP van de makelaar: verwijder de kast(ruimte) en maak een open trap, zo geniet u van een prachtig royale woonkamer ic.m. woonkeuken, zie sfeerbeelden (artist impression).

Tuin
Besloten achtertuin op het oosten grotendeels voorzien van bestrating, zowel een zon- als schaduwterras en volop privacy. Naast de woning is een garage van circa 7,2 x 2,5 meter en een ruime oprit met carport voor parkeren op eigen terrein.

Algemeen
– bouwjaar woning 1970;
– perceel 201 m²;
– inhoud circa 545 m³ (incl. garage);
– woonoppervlakte 128 m²;
– de woning is enigszins gedateerd maar biedt veel mogelijkheden;
– goede ligging, de nabijheid van (basis) scholen en winkelcentrum.

Deze woning is gelegen in woonwijk De Wiken, ten oosten van het centrum van Drachten. De wijk beschikt over divers basis- en voortgezet onderwijs en een wijkwinkelcentrum met o.a. 2 supermarkten, bakker en drogisterij. De wijk kent een goede ontsluiting richting het centrum van Drachten en naar de uitvalswegen N31 (Leeuwarden – Oosterwolde) en A7 (Heerenveen – Groningen).

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 192.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1970
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
201 m2
Inhoud
545 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Nefit
Bouwjaar C.V.-Ketel
2000
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Garage met carport
Capaciteit
2
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Locatie