De Twee Gebroeders 92 9207 CH Drachten

Op mooie woonstand gelegen twee onder een kap woning met garage, vrij uitzicht op gemeentegroen en speeltuin om de hoek.

De woning ligt op loopafstand van basisscholen en kinderopvang en op steenworp afstand van winkelcentrum Noorderpoort.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met provisiekast, toilet en trapopgang; woonkamer met zit en eethoek; half open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en gasfornuis; via de keuken heb je toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop met bergkast; badkamer met toilet, douche, ligbad en witgoed opstelplaats; 3 slaapkamers van respectievelijk circa 7 m², 7 m² en 16 m². Door de hoogte bieden alle 3 de slaapkamers voldoende ruimte. Met name de ouder slaapkamer biedt veel ruimte en extra opbergruimte achter de knieschotten.

Vliering: berging, middels vlizotrap te bereiken.

Tuin
Verzorgde tuin, gelegen op het noorden met zowel zon als schaduwplekken. De tuin is voorzien van terras, gazon en reeds nieuwe heg. Parkeren kan op de eigen oprit of in de garage.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1984;
- Gewilde en groene wijk de Folgeren;
- Basisscholen en kinderopvang op loopafstand;
- Woonoppervlakte circa 92 m²;
- Perceeloppervlakte 205 m²;

Omgeving
Deze woning is gelegen in woonwijk De Folgeren aan de noordkant van Drachten. Centraal in de wijk is een groot gemeentelijk park met diverse wandelpaden en vijverpartij. De wijk beschikt o.a. over basisonderwijs en wijkwinkelcentrum Noorderpoort is nabij gelegen. De uitvalswegen richting het centrum en naar de N31 met aansluiting op de A7 zijn goed bereikbaar.

_________________________

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.