De Wetterwille 126

9207 BL Drachten
€ 419.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een sfeervolle woning met een authentieke uitstraling! Dit vrijstaande woonhuis in de gewilde en groene woonwijk de Folgeren op een perceel van maar liefst 600 m²!

Aan de zijkant van de woning een grote vrijstaande houten garage/schuur van circa 45 m²: ideaal voor de hobbyist, maar ook zeer geschikt als eventuele werkplek!

Begane grond: entree; ruime hal met trapopgang en meterkast; tuingerichte woonkamer van circa 42 m², voorzien van sfeervolle openhaard met schouw, visgraatvloer en schuifpui richting tuin; dichte keuken van circa 11 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken waar de CV-ketel staat. De bijkeuken biedt middels een deur toegang tot de tuin (met overkapping).

Verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel en wastafel en één met een balkonnetje; badkamer van circa 9 m² voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Zolder: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De fijne, beschutte en bovenal brede tuin ligt rondom de woning. Het heerlijke terras is gelegen op het zuiden, waar je kunt genieten van voldoende zonuurtjes. Parkeren doe je op de ruime oprit aan de voorzijde van de woning of overdekt in de vrijstaande dubbele houten garage/schuur.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Algemeen:
– Bouwjaar 1988;
– Woonoppervlakte 126 m²;
– Energielabel C;
– Perceeloppervlakte 600 m²’;
– Voorzien van grote vrijstaande houten garage/schuur (46 m²);
– Fraaie en vrije ligging in groene woonwijk De Folgeren.

Omgeving
Deze woning is gelegen in woonwijk De Folgeren aan de noordkant van Drachten. Centraal in de wijk is een groot gemeentelijk park met diverse wandelpaden en een vijverpartij. De wijk beschikt o.a. over basisonderwijs en het wijkwinkelcentrum Noorderpoort is nabijgelegen. De uitvalswegen richting het centrum en naar de N31 met aansluiting op de A7 zijn goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 419.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1988
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
600 m2
Inhoud
459 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HR-107 ketel
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
2
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

3D tour