De Wetterwille 82 9207 BL Drachten

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen of toch liever alle 5 slaapkamers benutten?

Dit vrijstaande woonhuis heeft het namelijk allebei! Naast een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning ook voorzien van uitbouw, een aangebouwde bijkeuken en garage. Gelegen op een perceel van 480m² in de gewilde en groene wijk de Folgeren.

Begane grond: entree; ruime hal met trapopgang en meterkast; woonkamer met een uitbouw en schuifpui naar de achtertuin; dichte keuken in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met opstelplaats voor witgoed en cv; slaapkamer met aansluitend de badkamer.
Verdieping: overloop: 4 slaapkamers; badkamer in dakkapel voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafel.
Zolder: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
Door de gunstige situering van de woning op de kavel is er een prachtig grote achtertuin aanwezig, welke voorzien is van veel groen, diverse planten en een groot terras. De tuin kent veel privacy en heeft ondanks de ligging noordoost voldoende zon. Achter in de tuin staat een houten buitenberging. Voor de garage is een mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Algemeen:
- Bouwjaar 1986;
- Woonoppervlakte 137 m²;
- Energielabel C;
- Perceeloppervlakte 480 m²';
- Levensloopbestendige woning;
- Fraaie en vrije ligging in groene woonwijk De Folgeren.

Omgeving
Deze woning is gelegen in woonwijk De Folgeren aan de noordkant van Drachten. Centraal in de wijk is een groot gemeentelijk park met diverse wandelpaden en een vijverpartij. De wijk beschikt o.a. over basisonderwijs en het wijkwinkelcentrum Noorderpoort is nabijgelegen. De uitvalswegen richting het centrum en naar de N31 met aansluiting op de A7 zijn goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 375.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1986
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
480 m2
Inhoud
551 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Energie

Verwarming
CV ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2022
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Combiketel
Nee

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Alle informatie in een overzichtelijk document (pdf bestand).

Download brochure

Plattegronden

Deze woning bezichtigen?

We geven je een eerlijk advies

Neem contact op