De Zwaai 29 9202 TK Drachten

Ruime hoekwoning in de rustige omgeving nabij het centrum van Drachten; ideaal voor gezinnen! De buurt is kindvriendelijk en biedt verschillende voorzieningen zoals scholen en winkels in de nabije omgeving.

Hoewel de woning intern gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist een unieke kans om een thuis te creëren die volledig voldoet aan jouw persoonlijke wensen en stijl. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze hoekwoning een modern en comfortabel (t)huis!

Indeling
Begane grond: zij-entree; hal met meterkast en toilet; straatgerichte woonkamer van circa 26 m²; ruime (leef)keuken van circa 15 m²; bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de tuin; aangebouwde stenen garage/berging welke via de achtertuin te bereiken is.

Eerste verdieping: overloop; kantoor/slaapkamer; badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad; tweede slaapkamer; derde slaapkamer voorzien van wastafel en dakraam.

Zolderverdieping: te bereiken middels een vaste trap; overloop; berging met cv-ketel; vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De besloten zij en achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen en voorzien van een heerlijk stuk gazon en een terras. Via de tuin is de garage te bereiken. Voor de garage kan de auto op eigen terrein worden geparkeerd.

Algemeen:
- Bouwjaar 1976;
- woonoppervlakte 132 m²;
- aangebouwde stenen garage;
- mooie ligging, nabij speelvoorziening voor kinderen en op korte afstand van zowel het centrum als uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen.

Omgeving
Deze woning is gelegen in woonwijk De Venen, ten oosten van het centrum van Drachten. Divers basis- en voortgezet onderwijs, een wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum De Wiken en supermarkt De Aldi op de hoek en verderop gelegen supermarkt, bakker en drogisterij. De wijk kent een goede ontsluiting richting het centrum van Drachten en naar de uitvalswegen N31 (Leeuwarden - Oosterwolde) en A7 (Heerenveen - Groningen).

Interesse in deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Neem desgewenst uw eigen aankoopmakelaar mee.
_________________________

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.