0512 - 54 40 40
Menu

Eendekroos 92

9207 DT Drachten
€ 350.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Het is heerlijk wonen aan de Eendekroos 92: Groene omgeving, diepe achtertuin op het zuiden, aangebouwde stenen garage en een grote eigen oprit voor parkeren op eigen terrein!

Op goede woonstand in de wijk het ‘Fennepark’ gelegen royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage. Deze ruime woning heeft uitzicht over een groot stuk gemeentegroen.

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang, trapkast en toilet; ruime woonkamer van circa 40 m² voorzien van vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en combi-oven; bijkeuken met witgoedaansluitingen; buitendeur en toegang naar de garage; stenen garage van circa 22 m².
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers van respectievelijk 9 m²; 17 m² en 10 m²; badkamer met ligbad; toilet; wastafel en douche.
Zolder: bereikbaar via vaste trap; overloop; CV-ruimte; berging; ruime slaapkamer van circa 20 m² voorzien van dakraam. De extra bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
Circa 18 meter diepe, gezellige en besloten achtertuin gelegen op het zuiden en bereikbaar via een eigen achterom. De tuin heeft verschillende terrassen waardoor er de hele dag van de zon genoten kan worden. Aan de achterzijde van de tuin is een houten schuur, ideaal voor fietsen en tuingereedschap! Vanuit de tuin is ook de aangebouwde garage bereikbaar.

Bijzonderheden
– Gelegen in rustige, groene woonomgeving;
– Bouwjaar 1999;
– Volledig geïsoleerd;
– Voorzien van 17 zonnepanelen;
– Woonoppervlakte circa 165 m²;
– Perceeloppervlakte 402 m²;
– Inhoud circa 580 m³.

Omgeving
Deze woning is gelegen in de wijk het ‘Fennepark’. Dit is een groen en waterrijke woonwijk ten noorden van het centrum van Drachten. Door de woonwijk lopen vele wandel- en fietspaden, welke ‘s avonds sfeervol verlicht zijn. Winkelcentrum Noorderpoort is op loopafstand gelegen en beschikt o.a. over een bakker, slager, drogist en supermarkten.

_________

Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets ander uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij bezichtigingen
– Wij schudden geen handen;
– Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1999
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
165 m2
Perceeloppervlakte
409 m2
Inhoud
580 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2015
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

3D tour