0512 - 54 40 40
Menu

Esseweg 12

9203 LK Drachten
€ 319.000,- k.k.

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar een wel heel bijzondere woning!

Een onder architectuur gebouwde woning met veel glas, waarbij buiten en binnen moeiteloos in elkaar over lopen. Door de grote raampartijen en de grote vide ontstaat er een zeer fraaie en lichte woonkamer. Naast de woning is de ruime vrijstaande garage gesitueerd.

Aan de voorzijde komt u via de schuifpui in de hal van de woning. Door de glazen wand is er direct zicht op de woonkamer en de achtertuin. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een grote vide en ramen vanaf de vloer tot aan het dak, waardoor een bijzondere beleving is ontstaan. Aan de voorzijde is de keuken met zicht op de straat. Vanuit de hal zijn het toilet en de werkkamer met doorgang naar de inpandige berging bereikbaar.
Via de open trap komen we op de overloop met kastruimte en een ruime werkruimte. Door de vide is er vanuit de werkruimte ook contact met de woonkamer. Verder zijn er op de verdieping 4 slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tuin
De achtertuin is op het westen gesitueerd en biedt volop privacy. Aan de voorzijde, is een oprit naar de garage met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen
– bouwjaar 1969;
– woonoppervlakte circa 127 m²;
– inhoud circa 480 m³;
– verwarming middels heteluchtverwarming;
– beperkte isolatievoorzieningen aanwezig.

Omgeving
De woning is gelegen op gewilde woonstand in een ruim en groen opgezette wijk, tevens op korte afstand van het centrum en voorzieningen als schouwburg De Lawei, zwembad De Welle, sportvoorzieningen en supermarkt (AH). Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen naar onder andere Leeuwarden (N31) en Groningen/Heerenveen (A7) goed bereikbaar, bushaltes zijn op loopafstand.

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 319.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1969
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
720 m2
Inhoud
480 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Isolatie
Voorzetramen
Combiketel
Nee

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Locatie