0512 - 54 40 40
Menu

Fluessen 138

9204 HK Drachten
€ 225.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Een echte gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk “De Drait”, de woning is gelegen nabij basisscholen en wijkwinkelcentrum. De woning met aangebouwde stenen garage heeft 3 slaapkamers maar door de aanwezigheid van een ruime zolder met vaste trap kan dit gemakkelijk uitgebreid worden naar 4 slaapkamers! De woning is netjes onderhouden maar dient intern wel gemoderniseerd te worden.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Heeft u nog geen VR bril? Haal dan een VR bril op bij ons kantoor Eventueel kunnen wij deze ook versturen. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Indeling
Begane grond: entree; hal met toilet, meterkast en trapopgang; Z-vormige woonkamer; dichte keuken met een eenvoudige keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin; aangebouwde stenen garage van circa 19 m².
Verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 12 m², 11 m² en 8 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.
Zolder: via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze ruime zolder dient nu als opbergruimte maar is zeer geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens is hier de CV-installatie geïnstalleerd.

Tuin
De achtertuin is verrassend ruim, voorzien van een diversiteit aan beplanting, een deel gazon en een deel sierbestrating. In de tuin zijn meerdere zitjes/terrassen gecreëerd, tevens is er een achterom. Voor de garage is er mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

Algemeen
– De woning is goed onderhouden, intern is moderniseren wel nodig;
– Goede/kindvriendelijke woonstand, nabij scholen en voorzieningen;
– Bouwjaar 1978;
– Woonoppervlakte 115 m²;
– Perceeloppervlakte 219 m²;
– Inhoud 470 m³.

Omgeving
Woonwijk de Drait is aan de westkant van Drachten gelegen. Prachtige wandel- en fietsroutes zijn direct bereikbaar. Het moderne winkelcentrum De Drait biedt een ruim winkelaanbod en in de woonwijk is divers basisonderwijs aanwezig. Daarnaast zijn het centrum en de uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1978
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
219 m2
Inhoud
470 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha
Bouwjaar C.V.-Ketel
2010
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel
Nee
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

3D tour