Fonejacht 40

9204 KN Drachten
€ 495.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een perceel van maar liefst 537 m²! De Fonejacht 40 is gelegen in een kleinschalige wijk aan de westkant van Drachten, een zeer gewilde, ruime en groen opgezette wijk met de mooie wandelroutes op loopafstand en de bossen van Beetsterzwaag op fietsafstand!

Deze ruime, vrijstaande woning met 4 slaapkamers is ideaal voor een (groot) gezin of voor iemand die behoefte heeft aan een rustige en groene woonomgeving, maar toch in de buurt van alle voorzieningen wil wonen.

Bezichtigingen vinden plaats op woensdag 1 december en donderdag 2 december. Stuur een bezichtigingsaanvraag per mail en wij komen zo spoedig mogelijk met een bezichtigingsvoorstel.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Heeft u nog geen VR bril? Haal dan een VR bril op bij ons kantoor Eventueel kunnen wij deze ook versturen. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Indeling
Begane grond: entree, hal met vide en trapopgang naar de verdieping, toilet, circa 50 m² ruime woonkamer met houtkachel; de circa 22 m² ruime woonkeuken is met dubbele deuren af te sluiten van de woonkamer. Tevens is er vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang naar het zijterras op het westen. De keuken is voorzien van een ruime keukenopstelling met inbouwapparatuur; bijkeuken/tussenhal met stookruimte en doorgang naar de ruime garage van 25 m², ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de tuin.

1e verdieping: ruime overloop; 4 slaapkamers met een vloeroppervlakte van circa 15; 14, 12 en 11 m², gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet

Zolderverdieping: bereikbaar middels vaste trap; op de zolder is een extra (logeer)kamer en veel bergruimte. In de nok is stahoogte.

Tuin: de ruime achtertuin is gelegen op het noorden, maar biedt de gehele dag zon (en bij de gevel ook wat schaduw). Aan de voorzijde is een brede oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Algemeen
– Op steenworp afstand van voorzieningen;
– Voorzien van 4 slaapkamers, extra kamer op zolder.
– Recentelijk (2019) buitenom geschilderd;
– Bouwjaar 1991;
– Woonoppervlakte circa 171 m²;
– Overige inpandige ruimte 38 m²;
– Perceeloppervlakte 537 m².

Omgeving
Woonwijk de Drait ligt ten westen van het centrum van Drachten en heeft de beschikking over o.a. een geheel vernieuwd wijkwinkelcentrum met o.a. supermarkten, bakker, drogist en bloemist, divers basisonderwijs waaronder een brede school en kinderboerderij De Naturij. Het centrum van Drachten is zowel per fiets als auto goed bereikbaar. Vanuit de wijk bent u met de auto zo op de toegangswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden (A7/N31).

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

________________________________

Aandacht bij bezichtigingen:
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen en taxaties zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom graag aandacht voor het volgende:

– Wij schudden geen handen;
– Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de
bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.
– Wij dragen een mondkapje.

_____________

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 495.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1991
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
171 m2
Perceeloppervlakte
537 m2
Inhoud
720 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
Hete lucht verwarming, Houtkachel
Warmwater
Geiser eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Nee

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Dwarskap
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

3D tour