Handwerkerszijde 65

9201 CK Drachten
€ 330.000,- k.k.

Omschrijving

Kom kijken en laat je verrassen!

Deze woning heeft namelijk veel meer te bieden dan de voorzijde doet vermoeden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een royale en moderne eet-/leefkeuken. De woning is intern volledig gemoderniseerd, beschikt over een energielabel C en is helemaal up-to-date. Daarnaast is deze woning ook nog eens gelegen op loopafstand van het centrum en ook de (basis)school zit letterlijk om de hoek.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Heeft u nog geen VR bril? Haal dan een VR bril op bij ons kantoor Eventueel kunnen wij deze ook versturen. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Indeling
Begane grond: entree met toilet en meterkast; ruime woonkamer van circa 31 m² met een in 2017 gemoderniseerde open keuken voorzien van een heerlijk kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Zowel de keuken als de woonkamer is voorzien van vloerverwarming; bijkeuken van circa 7 m², hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een deur richting de achtertuin.

Verdieping: overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers van respectievelijk circa 9m²; 9m² en 8m²; badkamer met dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Tevens vindt u op deze verdieping een vaste (berg)kast.

Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin
De achtertuin is op het westen georiënteerd en zeer verzorgd aangelegd met meerdere terrassen en zitjes, waaronder een houten tuinoverkapping (2018). Opzij van de woning is een vrijstaande garage gesitueerd met oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Algemeen
– op loopafstand van voorzieningen;
– de woning is voorzien van een royale uitbouw;
– de woning heeft een energielabel C;
– zowel de keuken als de woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
– de woning is 2017 volledig gemoderniseerd, voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie;
– de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
– bouwjaar woning 1962;
– kaveloppervlakte 420 m³;
– woonoppervlakte 106 m².

Omgeving
Woonwijk de Swetten is gelegen aan de noordzijde van Drachten met goede ontsluiting naar zowel het centrum als naar de N31 naar Leeuwarden en de A7 naar Heerenveen – Groningen. Zowel het centrum als wijkwinkelcentrum Noorderpoort zijn nabij gelegen en de wijk heeft naast basisonderwijs diverse speelveldjes en vijverpartijen.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 330.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1962
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
420 m2
Inhoud
395 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha
Bouwjaar C.V.-Ketel
2016
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte