Hooizolder 88

9205 CB Drachten
€ 219.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een verrassend ruime tussenwoning in woonwijk De Trisken: aan een heerlijk rustig stukje met enkel bestemmingsverkeer. De auto parkeer je zo voor de deur en de kinderen kunnen heerlijk spelen in de naastgelegen speeltuin. Deze leuk tussenwoning kun je zo betrekken. De woning is voorzien van een moderne keukenopstelling en een vernieuwde badkamer en toilet.

De woning ligt op fietsafstand van winkelcentrum De Drait met een zeer uitgebreid winkelaanbod en op steenworp afstand van een ruim speelveld en basisschool.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Indeling
Begane grond: entree met toilet, meterkast; woonkamer van circa 20 m² voorzien van een laminaatvloer; trapopgang, open woonkeuken met een moderne keukenopstelling en kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken welke u toegang verschaft tot de achtertuin. Tevens vindt u in de bijkeuken voldoende opbergruimte en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk circa 12 m²; 9 m² en 8 m². De slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van een dakkapel welke zorgt voor veel lichtinval; de vernieuwde badkamer is voorzien van een dakraam, toilet, dubbele wastafel, douche (dubbele douche voorbereid) en ligbad. Ook is er een geluidsinstallatie in de badkamer aanwezig.

Zolder: op zolder is een 4e slaapkamer met dakraam gerealiseerd.

Tuin
De achtertuin is op het noordoosten gelegen, te bereiken via een eigen achterom en voorzien van sierbestrating. In de tuin is een vrijstaande houten berging gesitueerd, welke plek biedt voor fietsen en andere opslag. Je kunt hier genieten van voldoende zonuurtjes en privacy.

Algemeen
– Bouwjaar 1984;
– Kozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2021;
– Energielabel B;
– Woonoppervlakte 123m²
– Perceel 154m²

Omgeving
Woonwijk de Trisken is gelegen aan de westzijde van Drachten. Er zijn legio fietsmogelijkheden in de directe omgeving naar zowel waterrijke gebieden als bijvoorbeeld de Smalle Ee als naar bosrijke gebieden als bijvoorbeeld de bossen van Beetsterzwaag. De wijk beschikt over basisonderwijs en ligt op korte afstand van kinderboerderij De Naturij. Voor winkels zoals supermarkt, bakker en bloemist kunt u op korte afstand terecht in het winkelcentrum van de naastgelegen wijk De Drait. Afstand tot het centrum van Drachten is circa 5 km, afstand tot snelweg A7 richting Groningen/Heerenveen is circa 5 autominuten.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 219.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
204 m2
Inhoud
444 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2019
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

3D tour