Houtlaan 27 9203 AN Drachten

Verkocht

Omschrijving

Sfeervol en authentiek wonen in het centrum van Drachten! In een van de oudere straten van Drachten gelegen vrijstaande jaren '30 woning met gemoderniseerde keuken en badkamer, maar liefst 6 slaapkamers, bijkeuken en stenen berging. In de centrumvisie van de gemeente wordt het tegenover gelegen parkeerterrein compacter met meer groen. Een opwaardering in de (nabije) toekomst!

De bestemming van het perceel is thans 'Maatschappelijk'. Door middel van een omgevingsvergunning is het mogelijk om 'wonen" op dit perceel mogelijk te maken. De makelaar kan u hier meer over vertellen.

Indeling
Begane grond: achter de karakteristieke gevel schuilt een woning met potentie, waarbij een aantal authentieke elementen zoals een erker en glas in lood ramen zijn bewaard gebleven. Via de entree waan je je in de zeer ruime hal met ruimte voor een werkplek. Vanuit de hal zijn het toilet, dichte keuken, bijkeuken en de trap naar de verdieping bereikbaar.
De vele ramen in de woonkamer zorgen voor een heerlijk lichte woning. De dichte keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur.

Verdieping: overloop. 4 slaapkamers van respectievelijke 15m²,13m², 12m² en 8m². De ouder slaapkamer over de volle breedte van de woning grenst aan de voorzijde van de woning en heeft een balkon en ruime inloop kast. De badkamer van 9 m2 is voorzien van een toilet, ligbad en dubbele wastafel.

Zolder: de zolder is middels een vaste trap te bereiken en heeft een berging en 2 slaapkamers van circa 11 m².

Tuin: de tuin van de woning is voornamelijk aan de voor- en zijkant van de woning gelegen.

Algemeen
- Bouwjaar 1935;
- Energielabel F;
- Woonoppervlakte 256 m²
- Perceeloppervlakte circa 350 m² (nog uit te meten)
- In het centrum van Drachten.

Omgeving
De woning is gelegen in het centrum van Drachten. Hierdoor zijn vele voorzieningen op loopafstand gelegen: supermarkt en winkelcentrum, zwembad, theater et cetera. De uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden (A7/N31) zijn goed bereikbaar.

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1935
Liggingen
In centrum

Indeling

Woonoppervlakte
256 m2
Perceeloppervlakte
350 m2
Inhoud
921 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Achterom
Nee

Bergruimte

Schuur / Berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Bedrijfswoning

Alle informatie in een overzichtelijk document (pdf bestand).

Download brochure

Plattegronden

3D tour

Locatie

Deze woning bezichtigen?

We geven je een eerlijk advies

Neem contact op