Jan Gelinde van Blomstraat 34

9203 RV Drachten
€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Een uniek pand op een unieke locatie! Deze vrijstaande jaren ’30 woning met prachtige authentieke details, een ruime tuin, glas-in-loodramen en veel sfeer. De woning is aan de tuinzijde uitgebouwd met een serre, voorzien van een aangebouwde stenen garage en een ruime oprit. En dat alles pál in het centrum van Drachten!

Indeling
Begane grond: vestibule met meterkast; ruime hal met natuurstenen tegels; kelder, trapopgang en apart toilet; woonkamer van circa 17 m² met marmeren schouw; prachtige en-suite deuren welke toegang geven tot de tuingerichte eetkamer van circa 16 m², ook voorzien van marmeren schouw én aangebouwde serre van circa 11 m² voorzien van vloerverwarming, welke zorgt voor veel lichtinval; aparte keuken voorzien van Noors hardstenen keukenblad; ruime bijkeuken van circa 10 m² met groot werkblad, CV-opstelplaats en aangelegen garage. De garage geeft via de serre op zijn beurt weer toegang tot het schuurtje en de tuin.

Verdieping: overloop met prachtige vide met glas-in-loodramen; twee slaapkamers van circa 12 m² en circa 8 m², voorzien van originele wastafels en bergkast; derde slaapkamer van circa 10 m²; badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Zolderverdieping: ruime overloop welke toegang biedt tot de vierde slaapkamer van circa 7m².

Tuin
Diepe zij- en achtertuin gelegen op het westen en voorzien van groot gazon. In de tuin is aan de zijkant een schuurtje met overkapping te vinden. Parkeren kan op de ruime eigen oprit of in de aangebouwde stenen garage!

Algemeen
– Op loopafstand van centrum Drachten;
– Aangebouwde stenen garage van circa 28 m²;
– Buitenom geschilderd circa 2 jaar geleden
– (Basis)school op loopafstand;
– Op loopafstand van bibliotheek en museum;
– Gelegen op een perceel van maar liefst 400 m²;
– Bouwjaar 1939;
– Woonoppervlakte 145 m²;
– Inhoud 605 m³.

Omgeving
Deze woning is gelegen in het centrum van Drachten. Hierdoor zijn vele voorzieningen op loopafstand gelegen: supermarkt en winkelcentrum, zwembad, theater et cetera. De uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden (A7/N31) zijn goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1939
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum

Indeling

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
400 m2
Inhoud
605 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Bosch HR
Bouwjaar C.V.-Ketel
2020
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte