0512 - 54 40 40
Menu

Kleinzand 19

9202 XA Drachten
€ 159.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Starters opgelet!

Een betaalbare woning gelegen in het ruim opgezette deel van de Wiken. Deze tussenwoning is voorzien van een aangebouwde bijkeuken, vloerverwarming op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdieping en is volledig geïsoleerd.

Indeling
Begane grond: entree met toilet, meterkast en trapopgang; woonkamer voorzien van vloerverwarming en toog; open keuken met hoekopstelling voorzien koelkast, combi-oven en gaskookplaat; bijkeuken.
Verdieping: overloop; 4 slaapkamers; badkamer met douche, bad, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen.
Zolderverdieping: via vlizotrap bereikbaar, bergzolder met cv-opstelling.

Tuin
De achtertuin is netjes aangelegd, grotendeels voorzien van sierbestrating, tevens voorzien van een grote stenen schuur (3 x 4,6m) en een achterom.

Algemeen
– goed onderhouden, volledig geïsoleerd, gevels opnieuw gevoegd;
– begane grond vloer voorzien van vloerverwarming;
– zonneboiler aanwezig, niet aangesloten (warmwater gaat via cv-ketel (huur));
– rustige en kindvriendelijke woonplek, nabij scholen;
– bouwjaar 1965
– woonoppervlakte 98 m²
– inhoud 400 m³
– perceeloppervlakte 145 m²

Omgeving
Deze woning is gelegen in woonwijk De Wiken, ten oosten van het centrum van Drachten. De wijk heeft een eigen wijkwinkelcentrum met o.a. bakker, drogist en supermarkten en beschikt overs divers basis- en voortgezet onderwijs. Het centrum van Drachten alsmede de uitvalswegen naar Heerenveen-Groningen (A7) en Leeuwarden-Oosterwolde (N31) zijn goed bereikbaar.

Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets ander uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij bezichtigingen
– Wij schudden geen handen;
– Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 159.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
429 m2
Inhoud
400 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Atag
Bouwjaar C.V.-Ketel
2016
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Nee
Brandstof
Gas
Eigendom
Huur

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte