Korenmolen 129 9203 VB Drachten

€ 419.000,- k.k.

Omschrijving

Een ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 (of 5) slaapkamers en een mooie aanbouw welke zorgt voor extra leefruimte! De slaap- en badkamer op de benedenverdieping tezamen met de aanbouw maakt dit ook een levensloopbestendige woning. Liever een kantoor aan huis? Ook daar is deze ruimte met eigen entree uitermate geschikt voor.

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in woonwijk de Peppel, met het centrum van Drachten op steenworp afstand.

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang en toilet; doorgang naar de aanbouw met eigen entree, werk-/slaapkamer en vernieuwde badkamer (2023) voorzien van toilet, wastafel, douche en witgoedaansluitingen; straatgerichte woonkamer met erker; de ruime woonkeuken met schuifpui naar de tuin is door een glazen schuifdeur af te sluiten van de woonkamer. De keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verdieping: overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers van respectievelijk circa 11; 11 en 10 m²; badkamer van circa 6 m², voorzien van douche, toilet en wastafel.

Zolderverdieping: te bereiken middels een vaste trap. Op de zolder is naast berg- en stookruimte een extra slaapkamer (met dakraam) gerealiseerd.

Tuin
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het westen en is grotendeels bestraat met een kleine groenstrook. In de tuin staat een houten (fietsen)berging. De tuin en berging zijn via een eigen achterom aan de zijkant van de woning bereikbaar. De auto parkeert u op uw eigen oprit en de fietsen staan droog onder de ruime carport aan de voorzijde van de woning.

Algemeen
- Op loopafstand van voorzieningen;
- In kindvriendelijke woonwijk gelegen;
- Gelegen op een perceel van 274 m²;
- Bouwjaar woning 1995;
- Aanbouw (2002);
- Nieuwe badkamer (2023);
- Woonoppervlakte 155 m²;
- Inhoud 569 m³.

Omgeving
Woonwijk De Peppel is een relatief jonge wijk, centraal gelegen direct achter de Drachtstervaart. Het centrum van Drachten en voorzieningen zijn allen op zeer korte afstand.

Interesse in deze woning? Neem desgewenst je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 419.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1995
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
274 m2
Inhoud
569 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Energie

Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Alle informatie in een overzichtelijk document (pdf bestand).

Download brochure

Plattegronden

Video

Locatie

Deze woning bezichtigen?

We geven je een eerlijk advies

Neem contact op