Korenmolen 26 9203 VA Drachten

€ 485.000,- k.k.

Omschrijving

Een ruime vrijstaande woning op fraaie locatie! De woning is gelegen op een perceel van 546 m² in de groene en ruim opgezette woonwijk De Peppel, op loopafstand van het centrum van Drachten.

De woning is klaar voor de toekomst met een bad- en slaapkamer op de begane grond. Bovendien biedt de woning royaal ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis, want deze woning kent nog eens 4 slaapkamers op de verdieping.

Indeling:
Begane grond: entree; ruime hal met trapopgang; slaapkamer van circa 11 m² met badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel; lichte, doorzon woonkamer van circa 45 m² met grote raampartij aan voorzijde en een schuifpui naar de achtertuin; dichte keuken van circa 11 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met extra keukenblokje en witgoedaansluitingen; via de bijkeuken kun je zowel naar de achtertuin en de garage. De brede garage heeft aan de voorzijde een loop- en sectionaal deur.

Verdieping:
De verdieping heeft meer ruimte dan de buitenzijde van de woning doet vermoeden! Op de verdieping is een overloop met toegang tot 4 slaapkamers met elk een dakraam en aan de voorzijde een speelse dakkapel. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche.

Zolder: toegankelijk via een vlizotrap, de zolder dient als bergzolder.

Tuin
De ruime en zonnige achtertuin is op het noorden gelegen. Door het vele groen een prettige plek met veel privacy. In het houten prieeltje achterin de tuin kun je genieten van een kopje koffie en de zon.

Algemeen
- Cv ketel (hybrid ready) december 2022;
- Op loopafstand van voorzieningen;
- In kindvriendelijke wijk;
- Bouwjaar 1993;
- Woonoppervlakte 152 m²;
- Perceeloppervlakte 546 m².

Omgeving
Woonwijk De Peppel is een relatief jonge wijk, centraal gelegen direct achter de Drachtstervaart. Het centrum van Drachten en voorzieningen zijn allen op zeer korte afstand.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!
______

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1993
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
546 m2
Inhoud
693 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha CW 5 (Hybrid Ready)
Bouwjaar C.V.-Ketel
2022
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Tentdak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Plattegronden

Video

Panorama

Panorama afbeelding 2

Panorama afbeelding 3

Panorama afbeelding 4

Panorama afbeelding 5

Panorama afbeelding 6

Panorama afbeelding 7

Panorama afbeelding 8

Panorama afbeelding 9

Panorama afbeelding 10

Panorama afbeelding 11

Panorama afbeelding 12

Panorama afbeelding 13

Panorama afbeelding 14

Locatie

Deze woning bezichtigen?

We geven je een eerlijk advies

Neem contact op