0512 - 54 40 40
Menu

Korenmolen 57

9203 VB Drachten
€ 429.000,- k.k.

Omschrijving

Hier geniet u zowel binnen als buiten van het zonnetje en de prachtige tuin!

De gunstige ligging van achtertuin op het zuidwesten in combinatie met het ontwerp van de tuingerichte serre maakt deze woning zeer aantrekkelijk. Een complete woning met slaap- en badkamer op de begane grond alsmede een aangebouwde garage. De woning is op loopafstand van centrumvoorzieningen en op een perceel van maar liefst 745 m² gelegen.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, studeer-/slaapkamer (2,9×4,49 m) met toegang naar de badkamer met douche en wastafel, ruime en lichte woonkamer van circa 35 m². Vanuit de circa 11 m² ruime serre heeft een prachtige beleving van en toegang naar de achtertuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken en garage.
Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers o.a. met dakkapel en toegang naar het balkon. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.
Zolder: de ruime zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
De achtertuin is prachtig aangelegd met diversiteit aan beplanting, een groot gazon en verschillende terrassen. Voor de garage is een eigen oprit met parkeergelegenheid. Achter aan de woning is een houten bering.

Bijzonderheden
– mooie en rustige woonomgeving nabij het centrum;
– traditioneel gebouwd met een hoge piramide kap, waardoor veel ruimte op de verdieping;
– praktische volledig voorzien van kunststof kozijnen;
– verwarming middels heteluchtverwarming;
– in 2016 voorzien van 11 zonnepanelen;
– bouwjaar 1992;
– inhoud: circa 700 m³;
– woonoppervlakte circa 180 m²;
– perceeloppervlakte 745 m².

Omgeving
Woonwijk De Peppel is een relatief jonge wijk, centraal gelegen direct achter de Drachtstervaart. Het centrum van Drachten en voorzieningen zijn allen op zeer korte afstand.

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 429.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1992
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum

Indeling

Woonoppervlakte
180 m2
Perceeloppervlakte
745 m2
Inhoud
700 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Verwarming
CV ketel, Hete lucht verwarming
C.V.-Ketel
Nefit / Brink
Bouwjaar C.V.-Ketel
2010
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Tentdak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Panorama

Panorama afbeelding 2

Panorama afbeelding 3

Panorama afbeelding 4

Panorama afbeelding 5

Panorama afbeelding 6