Langewyk 75 9202 CM Drachten

€ 235.000,- k.k.

Omschrijving

Deze fijne tussenwoning is voorzien van een gloednieuwe badkamer, bijkeuken, 4 slaapkamers (vaste trap naar zolder), een aangebouwde stenen bijkeuken en tuin met berging op het westen. De woning is goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Gelegen in woonwijk "De Wiken" op steenworp afstand van scholen en (wijk)winkelcentrum.

Indeling
Begane grond: ruime hal/entree met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang; doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een gashaard; dichte keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met deur naar de achtertuin.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers en ruime badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Zolder: bereikbaar via vaste trap met ruime zolderberging en vierde slaapkamer.

Tuin
Ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bereikbaar via een (gezamenlijk) achterom. In de achtertuin is tevens de stenen (fietsen)berging gesitueerd.

Algemeen:
- bouwjaar 1970;
- inhoud circa 400m³, woonoppervlakte circa 114m²;
- perceeloppervlakte 175 m²;
- de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (berging uitgezonderd);
- badkamer vernieuwd in2021;
- voorzien van 8 zonnepanelen;
- verwarming middels cv (HR-ketel, bouwjaar 2008).

Deze woning is gelegen in woonwijk De Wiken, ten oosten van het centrum van Drachten. De wijk heeft een eigen wijkwinkelcentrum met o.a. bakker, drogist en supermarkten en beschikt overs divers basis- en voortgezet onderwijs. Het centrum van Drachten alsmede de uitvalswegen naar Heerenveen-Groningen (A7) en Leeuwarden-Oosterwolde (N31) zijn goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 235.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
400 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Atag
Bouwjaar C.V.-Ketel
2016
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Nee
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Alle informatie in een overzichtelijk document (pdf bestand).

Download brochure

Plattegronden

Video

Panorama

Panorama afbeelding 1

Panorama afbeelding 2

Panorama afbeelding 3

Panorama afbeelding 4

Panorama afbeelding 5

Panorama afbeelding 6

Panorama afbeelding 7

Panorama afbeelding 8

Panorama afbeelding 9

Panorama afbeelding 10

Panorama afbeelding 11

Panorama afbeelding 12

Deze woning bezichtigen?

We geven je een eerlijk advies

Neem contact op