0512 - 54 40 40
Menu

Moezel 53

9204 EB Drachten
€ 200.000,- k.k.

Omschrijving

Op mooie hoeklocatie in de woonwijk De Drait gelegen twee-onder-één-kap woning met aangebouwde garage en bijkeuken. De woning is gelegen op een perceel van 278 m² met een brede achtertuin op het westen.

Indeling
Begane grond: zijentree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, L-kamer van circa 33 m² voorzien van plavuizen vloer en een schuifpui naar de achtertuin, open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken en garage met zolder.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 16, 10 en 7,6 m², gemoderniseerde badkamer met douche, toilet, bidet en wastafelmeubel.
Zolder: overloop, (slaap)kamer en bergruimte.

Tuin
De achtertuin is op het westen gelegen. Door de hoekligging is de tuin extra breed en ook buitenom langs de garage bereikbaar. Aan de voorzijde is er parkeerruimte voor de garage.

Algemeen
– bouwjaar 1978;
– perceelsoppervlakte 278 m²;
– woonoppervlakte 118 m², overige inpandige ruimte 28 m²;
– verwarming middels cv-combiketel i.c.m. radiatoren;
– rustige kindvriendelijke woonomgeving in de nabijheid van scholen en winkels.

Woonwijk de Drait is aan de westkant van Drachten gelegen. Prachtige wandel- en fietsroutes zijn direct bereikbaar. Het moderne winkelcentrum De Drait biedt een ruim winkelaanbod en in de woonwijk is divers basisonderwijs aanwezig. Daarnaast zijn het centrum en de uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden goed bereikbaar.

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 200.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1978
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
278 m2
Inhoud
520 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Bosch HR
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Locatie