0512 - 54 40 40
Menu

Moezel 78

9204 EH Drachten
€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

Comfortabel wonen in deze zeer complete hoekwoning!

Gelegen op een royale hoekkavel van 353m², in een rustige straat in woonwijk De Drait. Comfortabel en compleet omdat het een goed onderhouden woning betreft met een garage, grote zijtuin i.c.m. een overkapping(lounge) en nog een extra schuur met carport.

Indeling
Begane grond: overdekte zij-entree; hal met toilet, meterkast, trapopgang en deur naar de garage; woonkamer; open keuken met tuindeuren en een zeer nette keukenopstelling.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel.
Zolder: bereikbaar via vaste trap; overloop met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en berging; slaapkamer voorzien van dakraam.

Tuin
In de tuin zijn meerdere zitjes en terrassen gecreëerd om optimaal te kunnen genieten van buitenleven. De achtertuin voorzien van sierbestrating en de zijtuin zijn met elkaar verbonden middels een overkapping/lounge. In de zijtuin veel groen en tevens een extra schuur met carport. Voor de garage een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden
– zeer goed onderhouden woning;
– grote hoekkavel met (zij)tuin;
– nabij voorzieningen, zoals wijkwinkelcentrum De Drait;
– Bouwjaar 1978;
– Woonoppervlakte circa 123 m²;
– Perceeloppervlakte 353 m²;
– Inhoud circa 520 m³.

Omgeving
De kindvriendelijke wijk de Drait is aan de westkant van Drachten gelegen. Prachtige wandel- en fietsroutes zijn direct bereikbaar. Het moderne winkelcentrum De Drait biedt een ruim winkelaanbod en in de woonwijk is divers basisonderwijs aanwezig. Daarnaast zijn het centrum en de uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden goed bereikbaar.

Interesse? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

_________

Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets ander uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij bezichtigingen
– Wij schudden geen handen;
– Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1978
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
353 m2
Inhoud
520 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Nee

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte