Moezel 95

9204 EC Drachten
€ 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Verrassend ruime twee-onder-een kapwoning met een speelse indeling! De woning heeft namelijk aan aantal leuke kenmerken zoals een vide, de haard in het midden van de kamer en aansluitend de uitbouw (3 x 4 meter).

Een bezichtiging plannen? Doe een aanvraag via de Funda desk en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug met een voorstel!

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, toilet en trapopgang; doorzon eet- en woonkamer van circa 42 m² voorzien van fraaie vide, heerlijke houtkachel (draaibaar) en een schuifpui richting achtertuin; moderne open keuken, welke recent is vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met extra keukenblok, witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin; inpandige garage van circa 20 m². De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

Verdieping: ruime overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 12 m²; 13 m² en 6 m², waarbij de kleinere slaapkamer grenst aan de ruime vide welke een leuke doorkijk geeft naar de woonkamer beneden; de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon; moderne badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet.

Zolderverdieping: te bereiken via een vaste trap; op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer en berging te vinden.

Tuin:
Brede en diepe achtertuin op het noorden (ca. 10 x 12 meter), grenzend aan boomsingel. Deze achtertuin biedt door zijn diepte voldoende ruimte aan de zon en beschikt over diverse zon- en schaduwterrassen. Een van deze terrassen heeft een overkapping. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor parkeren op eigen terrein.

Algemeen
– Bouwjaar 1978;
– Energielabel C (opgemaakt voor plaatsing panelen, gevel- en vloerisolatie);
– Voorzien van zonnepanelen (2020);
– Muur- en vloerisolatie 2021;
– Meterkast vernieuwd 2020;
– Woonoppervlakte 147 m²;
– Perceeloppervlakte 312 m²;
– Inhoud 590 m³.
– Kindvriendelijke wijk;
– Op goede woonstand, nabij diverse voorzieningen.

Omgeving
Woonwijk de Drait is aan de westkant van Drachten gelegen. Prachtige wandel- en fietsroutes zijn direct bereikbaar. Het moderne winkelcentrum De Drait biedt een ruim winkelaanbod en in de woonwijk is divers basisonderwijs aanwezig. Daarnaast zijn het centrum en de uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1978
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
147 m2
Perceeloppervlakte
312 m2
Inhoud
590 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Bouwjaar C.V.-Ketel
2010
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage
Inpandig
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

3D tour