Moleneind ZZ 41 9203 ZW Drachten

Wonen op centrum-locatie!
Dit appartement met groot dakterras op het zuiden en twee slaapkamers is gelegen aan de Drachtstervaart en op loopafstand van het centrum van Drachten.

Intern dient er rekening te worden gehouden met een 'opfrisbeurt'/achterstallig onderhoud.

Indeling
Woonetage: hal met meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer van circa 24 m², half open keuken met eenvoudig keukenblok en deur richting groot dakterras op het zonnige zuiden.
Verdieping: overloop welke toegang biedt tot 2 slaapkamers; badkamer met douche en wastafel.

Algemeen
- Op centrum locatie;
- bouwjaar 1978;
- 2 slaapkamers en groot dakterras;
- woonoppervlakte 95 m²
- inhoud 335 m³
- parkeren via parkeervergunning. Meer info op de website van de gemeente Smallingerland.

De verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond en het appartement heeft achterstallig onderhoud/dient gemoderniseerd te worden. Hierdoor zal in de koopovereenkomst de 'As is, Where is' clausule worden opgenomen.

De overdracht zal plaatsvinden via de "project" notaris NL Notariaat.

Omgeving
Deze woning is gelegen in het centrum van Drachten. Hierdoor zijn vele voorzieningen op loopafstand gelegen: supermarkt en winkelcentrum, zwembad, theater et cetera. De uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden (A7/N31) zijn goed bereikbaar.

_________________________

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.