Noorderhof 5 9201 JM Drachten

Leuke tweekapper met vrijstaande stenen garage, gelegen op steenworp afstand van wijkwinkelcentrum 'de Noorderpoort'.

De woning is goed onderhouden, maar intern dient er rekening te worden gehouden met een 'moderniseringsslag'.

Indeling:
Begane grond: entree, toilet, trapopgang en kelderkast; doorzon-woonkamer van circa 23 m² met gashaard; separate keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven; bijkeuken met witgoed - en CV opstelplaats; deur richting achtertuin.
Verdieping: overloop welke toegang biedt tot 4 slaapkamers (enkel glas) van respectievelijk 11, 10, 7 en 5 m²; badkamer voorzien van douche en wastafel.
Vliering: middels een vlizotrap bereik je de zolderberging.

Algemeen
- Bouwjaar 1965;
- woning circa 7 jaar geleden opnieuw gevoegd;
- gelegen in rustige, groene omgeving nabij (wijkwinkel)centrum;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- woonoppervlakte circa 90 m²;
- energielabel C.

Tuin
De circa 18 meter diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het noorden. De vrijstaande stenen garage is opgedeeld in garage en berging. Parkeren kan op eigen terrein.

Omgeving
Woonwijk de Swetten is gelegen aan de noordzijde van Drachten met goede ontsluiting naar zowel het centrum als naar de N31 naar Leeuwarden en de A7 naar Heerenveen - Groningen. Zowel het centrum als wijkwinkelcentrum Noorderpoort zijn nabij gelegen en de wijk heeft naast basisonderwijs diverse speelveldjes en vijverpartijen.

Interesse in dit appartement? Neem desgewenst je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

_________________________

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.