S.H.de Rooshof 5 9203 PN Drachten

Een tussenwoning met veel lichtinval en leefruimte! De kinderen kun je heerlijk en onbezorgd laten buitenspelen in wijkspeeltuin de 'Singelhof' recht tegenover de woning.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast; tuingerichte woonkamer van circa 15 m²; deur richting toilet, kastruimte en
cv-opstelplaats; eetkamer aan de voorzijde van circa 17 m² met trapopgang; separate keuken van circa 11 m² met lang werkblad voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en aparte bergkast, deur welke toegang geeft tot de achtertuin.

Verdieping: overloop; te renoveren badkamer; vier slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een wastafel.

Zolder: te bereiken middels vlizotrap. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap naar de zolderverdieping te realiseren, waardoor er een extra (vijfde) slaap - of werkkamer gemaakt kan worden.

Algemeen
- Bouwjaar 1969;
- vier slaapkamers;
- voorzijde woning voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas;
- woonoppervlakte circa 102 m²;
- energielabel C;
- gelegen tegenover speeltuin Singelhof.

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat van woonwijk De Singels, met speelgelegenheid direct voor de woning. De op- en afrit van de snelweg A7 liggen op 500 meter afstand terwijl het centrum ook op slechts 1 kilometer ligt. Een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die rustig willen wonen maar toch ook graag alle stadse voorzieningen binnen handbereik willen hebben.

Interesse in deze woning? Neem desgewenst je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

_________________________

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.