0512 - 54 40 40
Menu

Spitael 110

9202 HG Drachten
€ 175.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wat een leuke twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht en ook nog eens op korte afstand van voorzieningen!

In de wijk de Wiken aan de oost-zijde van Drachten staat deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, achtertuin op het zuiden voorzien van carport. De voorzijde van de woning is autoluw een heeft een vrij uitzicht over gemeente groen, daarentegen is de achterzijde van de woning goed te bereiken met de auto.

Indeling
Begane grond: entree met toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang; woonkamer; open keuken in hoekopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan op dit moment een slaapkamer in gebruik is als inloopkast; moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel; kastruimte.
Zolderverdieping: via vlizotrap bereikbaar, bergzolder met cv-opstelling.

Tuin
De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en bereikbaar via een achterom. De tuin is grotendeels voorzien van (sier)bestrating en tevens voorzien een carport, deze is met de auto via de achterzijde te bereiken. Opzij van de woning is een houten buitenberg. Aan de voorzijde van de woning is een speelveldje en openbare parkeergelegenheid.

Algemeen
– Kindvriendelijke buurt;
– Achtertuin op het zuiden georiënteerd;
– Scholen en winkelcentrum in nabije omgeving;
– Vrij uitzicht over groen;
– Carport op het achtererf;
– Bouwjaar 1968;
– Woonoppervlakte 95 m²;
– Inhoud 405 m³;
– Perceeloppervlakte 199 m².

Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets ander uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij Bezichtigingen
– Wij schudden geen handen;
– Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

Omgeving
Deze woning is gelegen in woonwijk De Wiken, ten oosten van het centrum van Drachten. De wijk beschikt over divers basis- en voortgezet onderwijs en een wijkwinkelcentrum met o.a. 2 supermarkten, bakker en drogisterij. De wijk kent een goede ontsluiting richting het centrum van Drachten en naar de uitvalswegen N31 (Leeuwarden – Oosterwolde) en A7 (Heerenveen – Groningen).

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 175.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1968
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
199 m2
Inhoud
405 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
HRE
Bouwjaar C.V.-Ketel
2009
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas
Combiketel
Nee
Brandstof
Gas

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Garage
Carport

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte