0512 - 54 40 40
Menu

Splitting 20

9202 LE Drachten
€ 179.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Klussers opgelet! Dit is een buitenkansje!

Op een mooie locatie nabij het centrum gelegen ruime hoekwoning, met een grote tuin voor en achter en maar liefst twee garageboxen! Deze te moderniseren woning heeft veel ruimte en biedt alle mogelijkheden om het huis helemaal eigen te maken. Deze woning is perfect voor de starter die een ruime woning zoekt. De woning beschikt in totaal over 5 slaapkamers. De ligging is ideaal: vlak bij het centrum, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en overige voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet; woonkamer van circa 29 m²; open keuken in hoekopstelling voorzien van dubbele gootsteen, koelkast en fornuis; bijkeuken met toegang tot tuin en doorgang naar één van de garageboxen.
Eerste verdieping: Overloop; inloopkast; 3 slaapkamers van respectievelijk 14 m²; 13 m² en 5 m² o.a. met vaste kasten; badkamer met toilet, wastafel en douche.
Tweede verdieping: Te bereiken via een vaste trap. Door de hoge gootlijn aan de voorzijde is er sprake van een zeer ruime verdieping met overloop, berging met CV-combiketel en 2 slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 5 m².

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. Vanuit de tuin is één van de garageboxen bereikbaar. De tweede garagebox ligt direct naast de eerste garagebox, wat mogelijkheden biedt voor een uitbouw en/of hobbyruimte. Aan de voorzijde een royale voortuin.

Algemeen:
– bouwjaar 1974;
– perceeloppervlakte 332 m²;
– woonoppervlakte circa 139 m²;
– inhoud 485 m³;
– inclusief 2 garageboxen van 6,19 x 2,78 m

Omgeving:
De wijk ‘De Splitting’ is gelegen vlak bij het centrum van Drachten met al zijn voorzieningen. Basis – en voortgezet onderwijs op loopafstand gelegen. De straat is recentelijk gerenoveerd en opnieuw ingedeeld.

Interesse? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

_________

Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets ander uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij bezichtigingen
– Wij schudden geen handen;
– Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 179.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1974
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
313 m2
Inhoud
485 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Parkeergelegenheid

Garage
Garagebox
Capaciteit
1
Garages
2

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

3D tour