Sydwende 81

9204 KC Drachten
€ 419.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een interessante optie? Dat is deze woning zeker… de woning is nog helemaal naar eigen idee en smaak in te richten. Door een juiste aanpak (voor ideeën zie artist impression) is er een prachtig modern en leefbare woning van te maken, welke bovendien ook nog een eens gelegen is in een groene en gewilde wijk aan de Sydwende. De woning is voorzien van een aangebouwde garage, bijkeuken en in de huidige situatie 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Begane grond: zij-entree; ruime hal met meterkast en toilet; woonkamer van circa 56 m² met open haard; slaapkamer van circa 13 m² met wastafel; separate keuken van circa 13 m² met keukenblok in hoekopstelling; bijkeuken met aparte bergruimte en witgoedaansluitingen; aangebouwde stenen garage van 25 m² welke toegang tot de achtertuin biedt.

ALTERNATIEVE INDELING begane grond: door de wand tussen de slaapkamer en keuken beneden te verwijderen ontstaat er een prachtige verbinding tussen het eet- en woongedeelte (zie impressies).

Verdieping: zeer ruime overloop met inbouwkasten en vide welke zorgt voor veel lichtinval; 3 slaapkamers van respectievelijk circa 12 m²; 12 m² en 11 m², waarbij de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een balkon; badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel; separate douche met wastafel.

Tuin
De tuin voornamelijk aan de voor en zijkant van de woning gelegen. Er kan dus de gehele dag door van het zonnetje worden genoten. De zijtuin ligt op het westen en de voortuin op het zonnige zuiden. Het vele groen zorgt voor veel privacy. De aangebouwde stenen garage biedt voldoende ruimte om uw auto binnen te parkeren. De garage is voorzien van zowel een loopdeur en een garagedeur.

Algemeen:
– 4 (slaap)kamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond;
– voorzien van aangebouwde stenen garage en bijkeuken;
– op korte afstand van voorzieningen als winkelcentrum de Drait;
– Bouwjaar 1975;
– Woonoppervlakte 162 m²;
– Kaveloppervlakte 526 m²;
– Inhoud 705 m³

Omgeving
Bungalowwijk de Sydwende is gelegen in woonwijk de Drait, met een mooi achterland van water en bossen welke eenvoudig toegankelijk zijn via verschillende fiets- en wandelpaden. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen waaronder het goed geoutilleerde wijkwinkelcentrum de Drait met onder andere supermarkten, bakker, drogist en bloemist. Tevens is er divers basisonderwijs – waaronder een brede school – in de wijk te vinden, alsmede kinderboerderij De Naturij. Tot slot zijn het centrum en de uitvalswegen richting Groningen, Heerenveen en Leeuwarden (A7/N31) vanuit de wijk goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 419.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
162 m2
Inhoud
700 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel
Ja

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

3D tour