't Rak 5 9201 BB Drachten

Aan de rand van het centrum van Drachten en in kindvriendelijke woonomgeving gelegen vind je deze nette tussenwoning. De woning heeft een recent vernieuwde badkamer (2022), ruime zolder en diepe, onderhoudsvrije achtertuin met vrijstaande houten berging.

Indeling
Begane grond: entree; hal met toilet, kelderkast, wasruimte en trapopgang; woonkamer van circa 26 m²; half open moderne keuken met in rechte opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met balkon; gemoderniseerde badkamer met douche en wastafelmeubel.
Zolderverdieping: middels vaste trap te bereiken ruime bergzolder met dakraam.

Tuin:
De diepe, onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via zowel de keuken, als eigen achterom. In de achtertuin is een vrijstaande houten buitenberging. Voor de woning is er gelegenheid tot gratis parkeren.

Algemeen:
- goed onderhouden woning;
- voorzien van isolerende beglazing muur- en dakisolatie;
- energielabel C;
- voorzien van centrale verwarming: de cv-ketel is van 2013;
- bouwjaar 1960;
- inhoud ca. 352 m³;
- woonoppervlakte ca. 89 m²;
- totale perceeloppervlakte 212 m².

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Omgeving
Woonwijk de Swetten is gelegen aan de noordzijde van Drachten met goede ontsluiting naar zowel het centrum als naar de N31 naar Leeuwaren en de A7 naar Heerenveen - Groningen. Wijkwinkelcentrum Noorderpoort is nabij gelegen en de wijk heeft naast basisonderwijs diverse speelveldjes en vijverpartijen.

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.