't Rak 5 9201 BB Drachten

Verkocht

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Drachten en in kindvriendelijke woonomgeving gelegen vind je deze nette tussenwoning. De woning heeft een recent vernieuwde badkamer (2022), ruime zolder en diepe, onderhoudsvrije achtertuin met vrijstaande houten berging.

Indeling
Begane grond: entree; hal met toilet, kelderkast, wasruimte en trapopgang; woonkamer van circa 26 m²; half open moderne keuken met in rechte opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met balkon; gemoderniseerde badkamer met douche en wastafelmeubel.
Zolderverdieping: middels vaste trap te bereiken ruime bergzolder met dakraam.

Tuin:
De diepe, onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via zowel de keuken, als eigen achterom. In de achtertuin is een vrijstaande houten buitenberging. Voor de woning is er gelegenheid tot gratis parkeren.

Algemeen:
- goed onderhouden woning;
- voorzien van isolerende beglazing muur- en dakisolatie;
- energielabel C;
- voorzien van centrale verwarming: de cv-ketel is van 2013;
- bouwjaar 1960;
- inhoud ca. 352 m³;
- woonoppervlakte ca. 89 m²;
- totale perceeloppervlakte 212 m².

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Omgeving
Woonwijk de Swetten is gelegen aan de noordzijde van Drachten met goede ontsluiting naar zowel het centrum als naar de N31 naar Leeuwaren en de A7 naar Heerenveen - Groningen. Wijkwinkelcentrum Noorderpoort is nabij gelegen en de wijk heeft naast basisonderwijs diverse speelveldjes en vijverpartijen.

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 200.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
212 m2
Inhoud
352 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2013
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Alle informatie in een overzichtelijk document (pdf bestand).

Download brochure

Plattegronden

Video

3D tour

Locatie

Deze woning bezichtigen?

We geven je een eerlijk advies

Neem contact op