0512 - 54 40 40
Menu

Thijs Rinsemastraat 69

9204 LD Drachten
€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

In de waterrijke woonwijk Drachtstervaart gelegen tussenwoning met verlengde woonkamer, 4 slaapkamers, vrijstaande houten berging en zonnige tuin op het zuiden.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis.. Heeft u nog geen VR bril? Haal dan een VR bril op bij ons kantoor Eventueel kunnen wij deze ook versturen. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet (wandcloset met fontein) en meterkast, tuingerichte verlengde woonkamer van circa 31 m² met schuifpui. De extra raampartijen maakt de woning extra licht De trapkast geeft extra bergruimte. De open keuken met nette keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur en geeft zicht op de straat en het water. De begane grond is volledig voorzien van laminaatvloeren.
Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van circa 13, 11 en 7 m², badkamer met ligbad (whirlpool), douche, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Zolderverdieping: de ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap. De zolderverdieping is deels recht opgetrokken, dit in combinatie met het lessenaar dak geeft de extra kamer veel ruimte. Verder is er op zolder de was- en stookruimte. Tot slot is er nog een extra bergzolder en behoort het realiseren van een dakterras tot de mogelijkheden. De zolderverdieping is voorzien van airco.

Tuin
Zonnige en diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. De tuin is bereikbaar via een achterpad.

Algemeen
– Bouwjaar 2005;
– Woonoppervlakte circa 126 m²;
– Volledig geïsoleerd;
– Verwarming middels cv-combiketel i.c.m. radiatoren;
– goed onderhouden woning;
– voldoende parkeergelegenheid.

Plan Drachtstervaart is tegen woonwijk de Drait aangelegen. Deze wijk aan de westkant van Drachten beschikt over een goed geoutilleerd wijkwinkelcentrum, divers basisonderwijs waaronder een brede school, sportvoorzieningen en kinderboerderij De Naturij. Daarnaast heeft het goede uitvalswegen naar zowel het centrum van Drachten als de wegen naar Heerenveen, Groningen en Leeuwarden. Ook voor recreatie bent u in de Drachtstervaart aan het juiste adres met diverse wandel- en fietspaden naar o.a. jachthaven en Smalle Ee en niet te vergeten de vaarroutes naar het Friese merengebied.

———-
Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets ander uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij de bezichtigingen:
– Wij schudden geen handen;
– Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 239.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2005

Indeling

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
435 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR
Bouwjaar C.V.-Ketel
2005
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Lessenaardak
Materiaal dak
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

3D tour