Voergang 41

9205 AV Drachten
€ 259.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van woonwijk de Trisken staat deze leuk vormgegeven geschakelde ‘kubus’ woning met een fijne tuin op het zonnige zuiden. De voormalige garage is bij de woning betrokken, waardoor veel extra leefruimte is gecreëerd.

Indeling
Begane grond: entree met toilet, royale L-kamer (ca. 40 m²) voorzien van laminaatvloer, halfopen, moderne keuken voorzien van strakke kastenwand, gaskookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser; bijkeuken voorzien van vloerverwarming en een toegangsdeur naar de tuin.

Verdieping: ruime overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers (ca. 12,8, 11,5, 7,3m²), badkamer voorzien van ligbad (whirlpool), douche, toilet en wastafel.

Zolder: Ruime bergzolder via vlizotrap te bereiken.

Tuin
Fraaie, zonnige besloten tuin op het zuiden. Onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een eigen achterom. Aan de achterzijde van de tuin is een ruime vrijstaande houten schuur te vinden. Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein en ook tegenover de woning zijn voldoende parkeerplekken.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Algemeen
– Goed onderhouden woning, gebouwd in 1984;
– Garage bij woonhuis betrokken in 2018;
– Platte daken vernieuwd (2020);
– Schilderwerk recent gedaan;
– Woonoppervlakte ca. 115 m²;
– Inhoud ca. 410 m³;
– Grondoppervlak ca. 240 m².

Omgeving
Woonwijk de Trisken is gelegen aan de westzijde van Drachten. Er zijn legio fietsmogelijkheden in de directe omgeving naar zowel waterrijke gebieden als bijvoorbeeld de Smalle Ee als naar bosrijke gebieden als bijvoorbeeld de bossen van Beetsterzwaag. De wijk beschikt over basisonderwijs en ligt op korte afstand van kinderboerderij De Naturij. Voor winkels zoals supermarkt, bakker en bloemist kunt u op korte afstand terecht in het winkelcentrum van de naastgelegen wijk De Drait. Afstand tot het centrum van Drachten is circa 5 km, afstand tot snelweg A7 richting Groningen/Heerenveen is circa 5 autominuten.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 259.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1984
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
447 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha
Bouwjaar C.V.-Ketel
2018
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Parkeerplaats, Geen garage

Dak

Soort dak
Tentdak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

3D tour