0512 - 54 40 40
Menu

Winterkoninkjestraat 11

9203 BS Drachten
€ 219.000,- k.k.

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum van Drachten staat deze leuke tussenwoning uit 2008! Misschien een likje verf om het naar je eigen smaak te maken, maar verder is de woning instap-klaar en hoef je enkel nog de verhuisdozen in te pakken en te verhuizen!

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Heeft u nog geen VR bril? Haal dan een VR bril op bij ons kantoor Eventueel kunnen wij deze ook versturen. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang; diepe woonkamer van circa 34 m²; open keuken in hoekopstelling van circa 8 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur; verwarmde bijkeuken van circa 7 m² voorzien van witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is de tuin (met overdekt terras) bereikbaar.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers van respectievelijk circa 10 m²; 9 m² en 13 m²; badkamer van circa 4 m² voorzien van wastafel en douche. De voorbereiding voor een toilet en/of ligbad is aanwezig.
Zolderverdieping, via vlizotrap bereikbaar: (opberg)zolder van circa 11 m², voorzien van een dakraam.

Tuin
De onderhoudsarme, circa 16 meter diepe achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating. Tevens is er een overdekt terras gerealiseerd. Via een eigen achterom is de voorzijde van de woning bereikbaar.

Algemeen
– Bouwjaar 2008;
– Volledig geïsoleerd;
– Woonoppervlakte 109 m²;
– Perceeloppervlakte 122 m²;
– Inhoud 465 m³.-
– Diepe achtertuin;
– Op steenworp afstand van het centrum van Drachten;

Omgeving
De woning is gelegen in woonwijk de Bouwen, een wijk met veel groen en vijverpartijen. De wijk is voorzien van basisonderwijs en diverse speelveldjes. Het centrum van Drachten is op korte afstand gelegen, evenals diverse voorzieningen als schouwburg De Lawei, zwembad, supermarkt en het winkelcentrum. Uitvalswegen naar o.a. Leeuwarden (N31) en Groningen (A7) zijn goed bereikbaar.
____

Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets ander uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij bezichtigingen
– Wij schudden geen handen;
– Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

————
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 219.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
122 m2
Inhoud
465 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas
Bouwjaar C.V.-Ketel
2008
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte