Zaailand 31 9205 EJ Drachten

Ervaar de seizoenen op deze prachtige plek!

Op deze plek geniet u het hele jaar door van een prachtig uitzicht over vijverpartij(en) en het achterliggende landschap. Het gevoel van landelijk wonen met rust, ruimte en toch alle voorzieningen nabij.

Deze goed geïsoleerde, vrijstaande woning is gebouwd in een moderne jaren '30 bouwstijl met aandacht voor details. Het is een zeer leefbare woning met een optimale indeling, woonkamer met erker, 4 slaapkamers en een aangebouwde bijkeuken en garage. De woning beschikt over energielabel A. Ook het achterland is prachtig; u bent zo in de bossen van Beetsterzwaag of het waterrijke natuurgebied De Sanding.

Indeling
Begane grond: royale entree met garderoberuimte, toilet (wandcloset met fontein); riante en bovenal lichte en zonnige living met aan de voorzijde een royale woonkamer van 4,5 x 6,3 meter. Aan de zijkant, met prachtige vergezichten over de weilanden, een erker voorzien van tuindeuren op het zuidwesten. Aan de achterzijde van de woning is de leefkeuken gesitueerd met openslaande deuren naar de achtertuin. De leefkeuken is voorzien van een plavuizen vloer, de keukenopstelling is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke is voorzien van de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is een doorgang naar de aangebouwde garage.

Verdieping: ruime overloop met inloopkast, riante ouderslaapkamer van 4,5 x 6,3 meter, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde van 4,98 x 3,45 meter, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet. De ouderslaapkamer is eventueel eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers.
Zolderverdieping: overloop met zolderberging, stook/bergruimte en 2 royale kamers. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan een vijverpartij, in de tuin zijn verschillende zitjes en terrassen gemaakt zowel bij de waterkant als onder de pergola. Voor de garage is een ruimte oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Omgeving
Vanaf de woning zijn prachtige wandel- en fietsroutes direct bereikbaar. Zo bent u op de fiets binnen 10 minuten in de bossen van Beetsterzwaag of bij het water van de Smalle Ee. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen waaronder het goed geoutilleerde winkelcentrum De Drait, alsmede kinderboerderij De Naturij en jachthaven De Drait. Daarnaast kent Drachten diverse onderwijsinstellingen, een breed aanbod aan gezondheidsinstellingen waaronder ziekenhuis Nij Smellinghe. Ook op het gebied van vrije tijd en recreatie kunt u in Drachten terecht bij één van de vele sportverenigingen, schouwburg De Lawei of andere uitgaans- en eetgelegenheden. Kortom het gevoel van landelijk wonen waarbij alle voorzieningen en de uitvalswegen vanuit de wijk zeer goed bereikbaar zijn.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.