Zaailand 31 9205 EJ Drachten

€ 625.000,- k.k.

Omschrijving

Ervaar de seizoenen op deze prachtige plek!

Op deze plek geniet u het hele jaar door van een prachtig uitzicht over vijverpartij(en) en het achterliggende landschap. Het gevoel van landelijk wonen met rust, ruimte en toch alle voorzieningen nabij.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in een moderne jaren '30 bouwstijl met aandacht voor details. Het is een zeer leefbare woning met een optimale indeling, woonkamer met erker, 4 slaapkamers en een aangebouwde bijkeuken en garage. Ook het achterland is prachtig; u bent zo in de bossen van Beetsterzwaag of het waterrijke natuurgebied De Sanding.

Indeling
Begane grond: royale entree met garderoberuimte, toilet (wandcloset met fontein); riante en bovenal lichte en zonnige living met aan de voorzijde een royale woonkamer van 4,5 x 6,3 meter. Aan de zijkant, met prachtige vergezichten over de weilanden, een erker voorzien van tuindeuren op het zuidwesten. Aan de achterzijde van de woning is de leefkeuken gesitueerd met openslaande deuren naar de achtertuin. De leefkeuken is voorzien van een plavuizen vloer, de keukenopstelling is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke is voorzien van de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is een doorgang naar de aangebouwde garage.

Verdieping: ruime overloop met inloopkast, riante ouderslaapkamer van 4,5 x 6,3 meter, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde van 4,98 x 3,45 meter, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet. De ouderslaapkamer is eventueel eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers.
Zolderverdieping: overloop met zolderberging, stook/bergruimte en 2 royale kamers. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan een vijverpartij, in de tuin zijn verschillende zitjes en terrassen gemaakt zowel bij de waterkant als onder de pergola. Voor de garage is een ruimte oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Omgeving
Vanaf de woning zijn prachtige wandel- en fietsroutes direct bereikbaar. Zo bent u op de fiets binnen 10 minuten in de bossen van Beetsterzwaag of bij het water van de Smalle Ee. Winkelcentrum en divers basis onderwijs treft u aan in de naastgelegen wijk De Drait. De woning is goed bereikbaar en op korte afstand gelegen van de uitvalswegen naar Heerenveen, Groningen en Leeuwarden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 625.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2003
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
167 m2
Perceeloppervlakte
741 m2
Inhoud
699 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Atag
Bouwjaar C.V.-Ketel
2017
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal dak
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Alle informatie in een overzichtelijk document (pdf bestand).

Download brochure

Plattegronden

Video

3D tour

Locatie

Deze woning bezichtigen?

We geven je een eerlijk advies

Neem contact op