Fallaetswei 22

9222 NM Drachtstercompagnie
€ 450.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een woning als deze zie je niet vaak voorbij komen! Het betreft een voormalig zuivelfabriek uit 1904, het geheel is verbouwd tot woonhuis met legio mogelijkheden voor hobby’s, kantoor en/of praktijk aan huis. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 2.010 m².

De schuur is ingericht met drie paardenboxen en een werkplaats. Rondom de woning is een royale tuin met veel groen en een terras; achter de woning is ruimte voor het houden van paarden of andere dieren.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Heeft u nog geen VR bril? Haal dan een VR bril op bij ons kantoor Eventueel kunnen wij deze ook versturen. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Begane grond: Entree; hal, meterkast (met krachtstroom), toilet (hangcloset met fonteintje); woonkamer/tuinkamer (ca. 28 m2) met eiken kasteelvloer, open haard en schuifpui naar zijtuin; woonkamer (ca. 40 m2) wederom met eiken kasteelvloer, tevens met een grote pui en een tuindeur; tussenportaal met inpandige kantoortje; royale woonkeuken (ca. 40 m2) keukenopstelling is vernieuwd in 2017, natuurstenen plavuizenvloer; trapopgang, achter-entree; bijkeuken / waskamer met wasmachine- en drogeropstelling, extra keukenblok; badkamer (ligbad, douche, 2e toilet en wastafel met meubel); via keuken te bereiken 2e bijkeuken / klompenhok met doorgang naar schuur. In de schuur (ca. 80 m2) 3 paardenboxen en toegang tot een afgesloten werkplaats (ca. 30 m2), verwarmd en voorzien van krachtstroom aansluiting.

Verdieping: ruime overloop met gang, kastruimte met CV opstelling, 5 slaapkamers (resp. 24 m²; 14 m²;, 15 m²; 10 m²; en 16 m²;) waarvan 4 met vaste kasten(wand).

Tuin
Er is een royale tuin rondom de woning met aan de achterzijde van de woning een zonneterras, vijverpartij en houthok. Tevens is er ruimte voor het houden van paarden en/of andere dieren.

Algemeen:
– Bouwjaar ca. 1904;
– Woonoppervlakte 251 m²;
– Overige inpandige ruimte 134 m²;
– Keuken vernieuwd in 2017;
– Gelegen op een perceel van maar liefst 2.010 m².

Omgeving
Drachtstercompagnie ligt op slechts enkele kilometers afstand van de plaats Drachten waar vele voorzieningen zijn en heeft een goede verbinding naar de A7 Groningen – Heerenveen – Zwolle.

Interesse in deze woning? Neem bijvoorbeeld uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1904
Liggingen
Aan rustige weg, Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte
251 m2
Perceeloppervlakte
2010 m2
Inhoud
1.405 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Verwarming
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta Cw 5
Bouwjaar C.V.-Ketel
2012
Warmwater
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Inpandig
Capaciteit
1

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal dak
Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

3D tour