Foswerd 108 9202 BB Drachten

Starters opgelet! Gemoderniseerde, instapklare tussenwoning met moderne keuken (2019) en ruime badkamer, airco's (koelen en verwarmen) en 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het maken van een vierde!

Indeling
Begane grond: entree, hal met kelderkast, vernieuwd toilet en trapopgang; woonkamer met airco, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en loopdeur richting achtertuin.
1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarbij de ruimste kamer is voorzien van een airco; moderne en ruime badkamer met douche en wastafel en toegang tot het balkon op het zuiden met uitzicht over de tuin.
2e verdieping: vaste trap naar ruime zolder waar prima een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd of welke als bergzolder kan dienen.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. De voor - en achtertuin zijn bestraat met grote antracieten tegels, en dus onderhoudsarm! Daarnaast heeft deze woning een eigen achterom en vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Parkeren is hier geen probleem, aangezien je in de straat rondom de woning altijd een plek kunt vinden.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 97 m²;
- Houten kozijnen 2024 geschilderd;
- Airco's voor koelen en verwarmen;
- Bouwjaar 1969;
- CV ketel en keuken 2019;
- Energielabel C;
- Voorzien van dubbel glas.

Deze woning is gelegen in woonwijk De Wiken, ten oosten van het centrum van Drachten. De wijk heeft een eigen wijkwinkelcentrum met o.a. bakker, drogist en supermarkten en beschikt overs divers basis- en voortgezet onderwijs. Het centrum van Drachten alsmede de uitvalswegen naar Heerenveen-Groningen (A7) en Leeuwarden-Oosterwolde (N31) zijn goed bereikbaar.

We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee.

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.