De Wetterwille 239 9207 BM Drachten

Voor starter of doorstromer: de ideale woning! In kindvriendelijke woonwijk "De Folgeren" gelegen ruime tussenwoning met zonnige tuingerichte woonkamer, 5 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuiden.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de berging/bijkeuken aan de voorzijde. De berging is voorzien van een eigen entree, isolatie, elektra en verwarming. Het toilet is voorzien van een fonteintje en betegeling in lichte kleurstelling. De tuingerichte woonkamer heeft een zeer goede lichtinval (zuidzijde) en is voorzien van een laminaatvloer, kast onder de trap en tuindeur naar het terras en de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een complete keukenopstelling met o.a. een gaskookplaat, schouw, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en kunststof werkblad. Ook de keuken is een lichte ruimte vanwege het raam aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat en isolatieglas. De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is ingedeeld met een doucheruimte, wandcloset en wastafel. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers beiden met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: de zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van sierbestrating en gazon. Wie wil genieten van de schaduw doet dat lekker op het terras onder het zonnescherm welke elektrisch bedienbaar is. Voor de woning is voldoende ruimte om te parkeren langs de weg.

Algemeen:
- Bouwjaar 1988;
- Woonoppervlakte 128m²;
- Energielabel C;
- Perceeloppervlakte 140m²;
- Fraaie en vrije ligging in groene en kindvriendelijke woonwijk De Folgeren.

Omgeving
Deze woning is gelegen in woonwijk De Folgeren aan de noordkant van Drachten. Centraal in de wijk is een groot gemeentelijk park met diverse wandelpaden en een vijverpartij. De wijk beschikt o.a. over basisonderwijs en het wijkwinkelcentrum Noorderpoort is nabijgelegen. De uitvalswegen richting het centrum en naar de N31 met aansluiting op de A7 zijn goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Neem desgewenst uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.