Pier Panderstraat 18 9203 SE Drachten

Karakter, sfeer en een centrum locatie: dit is wonen met uitstraling!

Aan de Pier Panderstraat 18 in Drachten staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een unieke uitstraling. Zodra je binnenstapt, voel je het direct: dit is geen alledaagse woning. De fraaie glas-in-loodramen, authentieke details en warme sfeer maken dit huis tot een bijzonder thuis.

De woning ademt historie en karakter, maar verkeert nog grotendeels in originele staat. Dit maakt het de ideale kans voor wie houdt van woningen met een ziel. Met wat aandacht en modernisering kun je hier een prachtig, eigentijds thuis creëren met behoud van de authentieke charme.

De woning is gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum, met winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand. Toch geniet je hier van rust en privacy, mede dankzij de ruime tuin rond het huis: een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren.

Indeling:
Begane grond:
Entree met vestibule welke is voorzien van authentieke tegels, Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken bereikbaar. De voormalige en-suite woonkamer ademt karakter, licht en ruimte. Kom tot rust bij de open haard. De aangrenzende tuinkamer biedt uitzicht over de achtertuin. De keuken met kelderruimte is te bereiken via de hal en staat in verbinding met de bijkeuken en garage.

Verdieping:
Via de bordestrap bereik je de verdieping, waar prachtige glas-in-loodramen zorgen voor een sfeervol lichtspel op de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met aangrenzende badkamer: ideaal als comfortabele ouderslaapkamer. Ook is er een ruime berging.

Zolder: de zolder is te bereiken middels vaste trap. Op de zolder is een extra kamer en veel bergruimte.

Tuin:
De tuin is gelegen aan zowel de zij- als achterkant van de woning en biedt volop ruimte met een fraai gazon en een zonnig terras. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven, ontspannen met familie en vrienden of rustig tuinieren. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen oprit, wat zorgt voor extra comfort en gemak.

Kenmerken:
- Op loopafstand van voorzieningen;
- De woning beschikt over energielabel F;
- Bouwjaar 1930;
- Perceeloppervlakte 447 m²;
- Woonoppervlakte 171 m².

Een woning als deze komt niet vaak voorbij. Ben jij op zoek naar karakter, comfort en een centrale ligging?
Dan is Pier Panderstraat 18 precies wat je zoekt.

Omgeving:
De woning ligt in de gewilde locatie in het centrum. Je woont op loop- en fietsafstand van veel voorzieningen. Alle centrum voorzieningen zijn op loopafstand. Ook het basis- en voortgezet onderwijs is nabij gelegen, evenals wandelpaden en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Uitvalswegen naar o.a. Leeuwarden (N31) en Groningen (A7) zijn goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Neem desgewenst uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.