Reidingweg 17 9203 KR Drachten

Dit stijlvolle vrijstaande woonhuis met geschakelde berging/garage staat op een unieke locatie in het centrum van Drachten en heeft een schitterend uitzicht over “Parkwijck de Singels”. De omliggende tuin (deels op het zuiden) biedt volop privacy, mede door de ligging naast en tegenover een plantsoen. De kavel is 473 m² groot en het woonoppervlakte is circa 166 m².

Bij de vraagprijs is ook een garagebox inbegrepen, die zich direct achter de woning bevindt.

Indeling:
zijentree, ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte; woonkamer met veel lichtinval, massieve parketvloer ? strakke wandafwerking en inbouwhaard; 2 schuifpuien (1 naar terras aan zuid- en 1 aan oostzijde); separate keuken met extra lichtinval door tuimelraam in het schuine dakvlak. De keuken heeft een moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur en fornuis met oven (SMEG); aangebouwde stenen berging/garage met bergzolder en kantel- en loopdeur.

1e verdieping:
1 royale slaapkamer aan de achterzijde met balkon aan zuidzijde; 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde (1 met wastafel) , aparte toiletruimte met fontein en royale geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en deur naar aangrenzende slaapkamer.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar. Hier is een ruime 4e kamer met wastafel, dakraam en bergruimte onder de schuine kap.

Algemeen
* buitengevels uitgevoerd in witte gevelsteen (in 2007 gevoegd en geïmpregneerd)
* gevels afgewerkt met red cedar
* grotendeels voorzien van dubbel glas, dak- en gevelisolatie
* balkon is voorzien van Trespa-beplating
* Energielabel C
* Gelegen in centrum en vrij uitzicht.
* niet bewonen en ouderdomsclausule zijn van toepassing.

Ligging in het centrum en op loopafstand van vele voorzieningen zoals schouwburg, bibliotheek, zwembad, scholen en supermarkt. Heeft u interesse en wilt u de woning bekijken? Neemt u dan gerust uw eigen aankoopmakelaar mee.

________________________________________________________________________
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.