't Swin 57 9201 XW Drachten

Gelegen middenin kindervriendelijke buurt vind je deze instapklare maisonnette met inpandige garage, berging en
3 slaapkamers op de verdieping. Het appartement biedt de ideale plek aan starters die wat extra (werk) ruimte willen.

Indeling
Begane grond: entree, toilet en separate keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is 22 m² en heeft uitzicht over een groenstrook. Het balkon/terras ligt op het westen en hier kun je fijn uit de wind en in de zon zitten. Op de begane grond vind je de inpandige garage van 15 m² en de berging.
1e verdieping: 3 slaapkamers op de verdieping, waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De badkamer is recentelijk vernieuwd en beschikt over een moderne douche en wastafel.

Vereniging van eigenaars
Het appartement maakt onderdeel uit van een VvE met een professionele beheerder. De VvE bijdrage ten behoeve van o.a. het onderhoud, de opstalverzekering, de schoonmaak van algemene ruimten en de gezamenlijke elektra bedraagt
€ 125,00 per maand.

Algemeen
- ligging in kindvriendelijke buurt;
- voorzien van kunststof kozijnen;
- inclusief inpandige garage en berging!;
- diverse voorzieningen op korte afstand: basis onderwijs, wijkwinkelcentrum Noorderpoort en speeltuin;
- bouwjaar 1965;
- Bijdrage VvE € 125,00 per maand;
- Cv-ketel huur € 31,56 per maand;
- woonoppervlakte ca. 85 m².

Omgeving
Woonwijk de Swetten is gelegen aan de noordzijde van Drachten met goede ontsluiting naar zowel het centrum als naar de N31 naar Leeuwaren en de A7 naar Heerenveen - Groningen. Wijkwinkelcentrum Noorderpoort is nabij gelegen en de wijk heeft naast basisonderwijs diverse speelveldjes en vijverpartijen.

Interesse in dit leuke appartement? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Neem desgewenst je eigen aankoopmakelaar mee!
_________

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.